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Vente maison 166 384 €
121 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lanmodez (22610)
121 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lanmodez (22610)
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- 1 375 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
22610 Lanmodez
Au centre bourg de Lanmodez
Maison à rénover d'environ 121 m² .
Vous trouverez au rdc: 3 pièces, 1salle d'eau , 1 wc, 1 garage.
A l'étage: 3 chambres, petite pièce.
Grenier au dessus avec petite vue mer.
1 local avec chaudière et cuve à fuel
Petite cour extérieur.
Chauffage fuel, tout à l'égout.
DPE: G
GES: G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 4000 euros et 5470 euros
Dans le village vous trouverez une épicerie, un bar, 1 école .
Les plages à environ 1.5 km.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362261- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 24/04/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 362261NOE - Réf Superimmo : ANVXVKMJF
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| Prix de vente : 166 384 € | Prix au m² : 1 375 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 6 384 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164908.pdf
| 121 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 niveau |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  123 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 000 € / an
Maximum :
5 470 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
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Siren : 812942429 - N° de carte professionnelle : 44012016000010388
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