Vente maison 349 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Cabannes (09310)

iad France - David Bonaldo (06 50 03 95 01) vous propose : à 11 kms des remontées mécaniques, cette maison d'architecte à ossature bois de 120m2 environ, sur les hauteurs du village de Lassur.
Au calme et sans vis à vis, cette maison de 2015 construite avec des matériaux de qualité, sur une parcelle arborée de 4755m2 environ, vous offre des beaux volumes. Au rez de chaussée vous trouverez, un espace vie de 60m2 environ, traversant avec vue sur les montagnes, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le coin repas et un espace détente avec son poêle à granules.
A l'étage quatre chambres, dont une suite parentale, un wc et une salle d'eau sont desservis via une mezzanine.
Un garage attenant vient compléter ce lot.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Bonaldo EI (ID 54585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 884 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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DAVID BONALDO - IAD

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