Vente maison 209 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Cendre (63670)

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 5 chambres située dans un secteur calme, avec vue dégagée, sur un terrain de 261 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau et une pièce qui peut être transformée en 5ème chambre.
Au 1er étage, vous trouverez un salon séjour exposé Sud proposant une belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre et un WC.
Au dernier étage, ce sont 3 chambres (12,6 m², 12,5 m², 10,7 m²) et une salle d'eau qui viennent compléter ce bien.
Enfin vous apprécierez le garage + un atelier, mais surtout les extérieurs et le jardin, au calme.
Chaudière gaz à condensation, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur côté nord. Pas de mur mitoyen.
Accès gare, écoles, collèges, commerces à pied. Accès autoroute en quelques minutes.
A visiter rapidement...
Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 505 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 1 727 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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LES CLES DE CHLOE

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