Vente maison 319 800 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Touches (44390)

iad France - Marina Voineau (06 60 09 75 45) vous propose : IDEALEMENT SITUÉE - GRAND SOUS SOL - BEAU POTENTIEL
Idéalement située dans le centre bourg des Touches, venez découvrir cette maison sur grand sous-sol composée d'une cuisine aménagée/équipée , un salon/séjour, une salle de bains et 3 chambres.
Au 1 er étage, une grande mezzanine dessert une salle d'eau, un WC et deux bureaux pouvant faire office de petites chambres ( mansardes).
Vous pourrez profiter d'une parcelle close et arborée d'environ 1095 m² directement depuis la terrasse en bois exposée Sud !
SES ATOUTS : Tout à l'égout, Pompe à chaleur, Proche des commodités
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Voineau EI (ID 81506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 319 800 €

Prix au m² : 2 643 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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MARINA VOINEAU - IAD

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