Vente maison 298 965 €

121,41 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Liffré (35340)

Magnifique maison avec vue imprenable sur la campagne. Le cabinet ROLLAND et GIROT vous propose en exclusivité cette magnifique maison sur un terrain clos et arboré de plus de 1.200 m². Coup de coeur assuré ! Avec une vue imprenable sur la campagne, cette maison de type 4 sur sous-sol complet comprend, au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à granulés donnant sur terrasse exposée Sud, suite parentale avec salle d'eau et son dressing, wc séparé. A l'étage, 2 chambres, salle de bains. Chauffage avec poêle à granulés haute gamme pouvant chauffer toute la maison, portail et porte de garage automatique avec ouverture à distance et pour couronner le tout, vous trouverez une salle de jeux au sous-sol d'environ 20 m2 entièrement isolée pouvant être transformée en 4 ème chambre ou un studio indépendant. De plus, cette maison est idéalement située proche de Liffré. A VISITER SANS TARDER !!! Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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CABINET ROLLAND & GIROT

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