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Description

Maison Individuelle T3 + STUDIO de 121m2 au total à Linxe.
Idéalement située proche des commerces et à 10mn des plages.
Ce bien se compose d'une spacieuse salle à manger ainsi que d'un salon lumineux ouverte sur cuisine équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et d'une buanderie.
Un studio attenant vient compléter ce bien. Idéal pour accueillir amis, famille ou pour un projet locatif.
La maison est sur un terrain de 1120m² avec une terrasse pour profiter des moments détente, des repas en plein air ainsi que d'une piscine hors-sol pour se rafraîchir lors des journées chaude.
Le terrain est piscinable.
Opportunité à saisir, cause mutation professionnel.
Je suis disponible 7j/7 pour toutes informations sur ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Kelly Letondeur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982543589
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Publiée le 24/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : VM1607-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXY5HI7
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 2 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

121 m² - 4 pièces - ter. 1 120 m²Année de construction : 1980
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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