Vente maison 332 800 €

121 m²

6 pièces 6 p

Montgermont (35760)

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2 750 €/m²

IMMO35

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Description

Sous compromis maison sous compromis : proche du bourg, avec un terrain exposé ouest, cette maison sur sous-sol complet présente de nombreux atouts tels que le grand salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois performant, une grande véranda carrelée qui offre un espace supplémentaire, une suite parentale au rdc. des rafraîchissements sont à prévoir mais la maison est saine. le sous-sol offre la possibilité de stocker. au rdc : - entrée - salon / séjour - cuisine aménagée et équipée - véranda - suite parentale (chambre + salle d'eau privative) a l'étage : - 3 chambres - 1 bureau - 1 salle de bains - wc - grenier sous-sol complet comprenant : cave et garage. la maison n'est pas mitoyenne et son exposition lui permet de profiter d'une belle luminosité. le quartier est calme et résidentiel. dpe : e. chauffage électrique. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr montgermont est une commune conviviale et familiale. a proximité immédiate de rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport star, d'une piste cyclable qui la relie à rennes rapidement, de la présence de 2 écoles, de divers commerces, d'un marché, d'une vie associative et sportive...votre agence arthur immo - immo35, s. aubert agent commercial (rsac 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 332 800 euros fai dont 4.00 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. tél-sms : zéro-sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze. -

Publiée le 02/02/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 84087292 - Réf Superimmo : ANVXUQHM8

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Caractérisques

Prix de vente : 332 800 €	Prix au m² : 2 750 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/6196/immo35_6196.pdf

121 m² - 6 pièces - ter. 367 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

13 juillet 2024

Baisse de 8,5%

332 800 €

4 mai 2024

Baisse de 5,2%

363 650 €

2 février 2024

383 690 €

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Siren : 493304059 - N° de carte professionnelle : CPI35022016000005745