Vente maison 160 500 €

121 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montluçon (03100)

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1 326 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

La Petite Agence - MONTLUCON

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Description

Montluçon, au calme d'une impasse, maison de ville indépendante, idéale pour une famille nombreuse. Ses volumes, ses équipements de qualité, ne manqueront pas de vous ravir. Disposant de beaux espaces tant sur les pièces de jour, qu'au niveau des pièces de nuits, et permettant un cadre de vie de plain-pied. Cette maison lumineuse ouverte sur son extérieur calme et reposant dispose d'atout pour vous séduire. Ses dépendances, offriont aux bricoleurs un espace dédié, accompagné d'un garage pouvant acceuillir un vehicule.
Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 57_9281 - Réf Superimmo : ANVXWNHV0

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Caractérisques

Prix de vente : 160 500 €	Prix au m² : 1 326 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/

121 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 529 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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LA PETITE AGENCE - MONTLUCON

Siren : 519138531 - N° de carte professionnelle : Carte professionnelle TG n° 1801 2022 000 000 002