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Vente maison 140 000 €
121 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Montournais (85700)

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  • 1 157 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Adeline BROSSEAU - iad

Adeline BROSSEAU - iad

24 avis
06 07 99 58 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Adeline Brosseau (06 07 99 58 41) vous propose : Cette maison de ville pleine de caractère, située à Montournais, offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation sur mesure. Avec ses 117m² habitables répartis sur un plusieurs niveaux, elle est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer leur lieu de vie idéale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, avec son salon équipée de sa cheminée, sa salle à manger accueillante ouverte sur une cuisine avec de nombreux rangements. En prolongement du rdc, vous trouverez une salle d'eau, wc, un cellier et pour les bricoleurs vous disposerez d'un garage de plus de 130m².
A l'étage, les trois chambres, un bureau et un espace pouvant servir de dressing offrent de belles possibilités d'aménagement, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail à domicile.
Un extérieur entièrement clos de plus de 700m² complète l'ensemble.
Les avantages de cette maison incluent un chauffage individuel fuel par radiateurs et une cheminée pour des hivers douillets. De plus, l'assainissement collectif est un atout majeur pour garantir votre confort au quotidien.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités offertes par cette maison de ville à continuer de rénover.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Brosseau EI (ID 54213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1592578 - Réf Superimmo : ANVXWMMMV
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 763 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 429 € / an
Maximum : 4 639 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Siren : 892826421
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