Vente maison 244 950 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mornac (16600)

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2 024 €/m²
Piscine

ERA Force Sud

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Description

Charmante maison plain-pied à Mornac (16600)
Découvrez cette magnifique maison construite en 2004, située dans le paisible village de Mornac. Idéale pour une vie de famille, cette propriété allie confort moderne et cadre enchanteur.
D'une superficie généreuse, la grande pièce à vivre est lumineuse et chaleureuse grâce à son insert, offrant ainsi un espace convivial pour vos moments en famille et entre amis. La maison comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir tout votre petit monde. Vous apprécierez également la salle d'eau, pensée pour votre bien-être au quotidien.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par son splendide terrain arboré de 2153 m², où se trouve une belle piscine creusée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le garage et la buanderie apportent praticité à cette maison, vous permettant d'organiser votre espace de vie selon vos besoins.
Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une ambiance agréable tout au long de l'année. De plus, les murs et le plafond de la propriété sont parfaitement isolés, vous assurant des économies d'énergie.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un écrin de verdure, en étant à proximité de toutes les commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison !

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 2803__874562 - Réf Superimmo : ANVXWS2FE

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Caractérisques

Prix de vente : 244 950 €	Prix au m² : 2 024 € / m²

14 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/30691.pdf

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 153 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 2%

244 950 €

26 septembre 2024

249 950 €

Localisation

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ERA FORCE SUD

Siren : 392427449 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 028 589