Vente maison 249 900 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orléans (45000)

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2 065 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Le cèdre immobilier Orléans

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Description

Exclusivité // Orléans, rue du Coin Rond, maison en monopropriété coupée en 2 logements, idéale pour investisseurs.
Pas de charge de copropriété.
Un logement de 73,57 m2 comprenant au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine et WC. L'étage compte deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Petite cour avec stationnement. Ce logement est actuellement loué 840¤.
Dans le second logement de 48 m2 se trouve au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc et un bureau. Une chambre à l'étage. Ce logement loué 600¤ est actuellement libre d'occupant.
A 500 mètres du Tram A, et des bus.
Très bonne rentabilité, rien à prévoir.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 26/02/2025 - Réf. agence : 6787 - Réf Superimmo : ANVXXEY7W

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 2 065 € / m²

Barème d’honoraires : www.cedre-immobilier.com/fr/h/honoraires

121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 282 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D