Vente maison 299 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plescop (56890)

Située dans un hameau calme à seulement 5 minutes en vélo du centre de Plescop, cette maison pleine de potentiel, construite en 1973, vous offre un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Nichée sur une belle parcelle de plus de 1000m², elle ravira les amoureux de la nature et des espaces extérieurs, avec un jardin verdoyant et un puits authentique, idéal pour des moments de détente et des projets de jardinage. Des espaces spacieux et modulables pour toute la famille : - Rez-de-chaussée : Un grand garage, parfait pour bricoler ou stocker, est accompagné d'une buanderie et d'une laverie. Un espace nuit indépendant avec chambre et lavabo offre une belle opportunité pour un studio ou une chambre d'amis. - Premier étage : La pièce de vie principale vous accueille dans un salon-séjour lumineux de 35m², un espace chaleureux où famille et amis pourront se retrouver. La cuisine indépendante vous permettra de cuisiner dans le calme. Ce niveau comprend également une belle chambre et une salle de bain avec baignoire. - Deuxième étage : L'étage supérieur dispose de deux belles chambres aux volumes généreux avec rangements, d'un bureau de 8,89m² pour télétravailler ou créer un espace bibliothèque, et d'une salle d'eau avec douche et wc séparés. Améliorations et potentiel : Les huisseries et la chaudière fioul ont été modernisées en 2000, offrant un confort thermique supplémentaire. La fosse septique nécessitera cependant une mise à jour, mais cela reste une opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et selon les normes actuelles. Cette maison est une page blanche pour vos projets de vie, idéale pour une famille ou ceux qui souhaitent rénover à leur goût tout en préservant le charme d'une maison des années 70. Ne laissez pas passer cette occasion de profiter d'une maison pleine de caractère, dans un cadre naturel privilégié aux portes de Plescop ! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 471 € / m²
Taxe foncière : 1 697 €

Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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