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AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

442 000 € 2 852 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 824 m²

Plescop (56890)

[EN EXCLUSIVITE] INATTENDUE. Maison de 160m² construite en 1962 à Plescop en plein coeur du bourg. Cette maison individuelle est située sur un terrain de 824m². Cette maison pleine de jolies surprises vous offre un atmosphère familiale et chaleureux incroyable. Placée a deux pas des écoles, elle est tranquille et ses propriétaires l'ont fait évoluer au fil des années. Son aspect secret et inattendue lui procure un coté rassurant incontestable. Voici le détail des pièces: Avec au rez-de-chaussée : - une entrée - un Salon séjour - une grande cuisine équipée aménagée - une arrière cuisine buanderie - un débarras - un WC A l’étage : - 4 belles chambres - une salle de douche - un wc Sous les toits : - une chambre d’amis - un bureau - WC et lave main (possible salle de douche) Extérieur : - Double Terrasse de 90m2 sans aucun vis-à-vis - Garage + 2 places de stationnement privées LES BONUS : - La fibre - Aucun vis-à-vis - Extension possible - Proches des écoles - Arrêt de bus à 150m - Magnifique jardin ouvert et dégagé en plein cœur du bourg Référence de l'annonce : INATTENDUE Prix : 442 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour, au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 euros et 3010 euros par an. DPE en D et GES en D Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Erwan DIDELLE - OPTIMHOME

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Erwan DIDELLE - OPTIMHOME 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

412 750 € 3 302 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces

Plescop (56890)

Agréable maison à rafraîchir en campagne de Plescop qui se compose comme suit: - RDC : Hall d'entrée, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salle de bain-wc, 3 chambres, 1 garage. - 1er étage: 1 couloir desservant 2 chambres, 1 wc, 2 greniers aménageables. - un sous sol non aménageables. Maison des années 1970 sur dalle béton montée sur parpaings et briques. Toiture en ardoises naturelles. Une terrasse exposée sud. Terrain de 951 m2 Transport scolaire à proximité. Toutes les huisseries sont en PVC doubles vitrages et Velux en toiture. Vannes se trouve à 10 minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan DIDELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 530 771 Greffe de VANNES) 06 31 24 53 44 (réf. 564418 )

Geoffrey MULLER - SAFTI

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Geoffrey MULLER - SAFTI 29/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

515 000 € 2 452 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 564 m²

Plescop (56890)

Située à Plescop, cette propriété de 2500 m² offre un cadre paisible et verdoyant à seulement 1 km du bourg, garantissant tranquillité tout en restant proche des commodités. Un véritable havre de paix. Cette maison de 210 m² se distingue par son caractère, ses murs en pierre, son architecture et la rentabilité locative dont elle dispose avec ses 2 appartements accolés. A l'extérieur, cette longère bretonne dispose d'un vaste terrain. Le jardin spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement, permettant la création d'espaces extérieurs personnalisés. Vous y trouverez également de nombreux arbres fruitiers et un poulailler dissimulé dans la verdure. L'intérieur de la demeure se répartit intelligemment entre les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine équipée avec large cheminée à foyer ouvert, une buanderie, un salon-séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Également, un atelier et une remise offre des espaces additionnels très utiles. L'atout supplémentaire de cette propriété réside dans la présence d'un appartement T3 déjà occupé par un locataire et un second appartement T2 libre et entièrement à rénover, permettant une rentabilité locative très intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350 - SAFTI – MULLER Geoffrey, Conseiller indépendant

ESPACE IMMO

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACE IMMO 05/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

724 500 € 4 862 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 6 chambres

Plescop (56890)

PLESCOP; A pied des commerces et des écoles, maison construite en 2022 d'environ 149 m2 habitables. Implantée sur un terrain arboré d'environ 737 m2, elle se compose d'une entrée avec placard, spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), un wc, un cellier buanderie, deux garages. A l'étage, cinq chambres, une salle de bains (baignoire et douche), wc. Jardin clos bénéficiant d'une piscine (8X4). Exposition Sud. Double garage. Prix FAI 724 500 euros. (700 000 euros net vendeur). Honoraires agence 24 500 euros soit 3,5 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

QUENTIN GALLOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par QUENTIN GALLOT IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

442 000 € 2 852 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 824 m²

Plescop (56890)

[EN EXCLUSIVITE] INATTENDUE. Maison de 160m² construite en 1962 à Plescop en plein coeur du bourg. Cette maison individuelle est située sur un terrain de 824m². --------- A ne pas manquer : Découvrez notre vidéo de présentation complète en tapant "Mauve Bourin INATTENDUE" dans Youtube ou internet. ----------- Cette maison pleine de jolies surprises vous offre un atmosphère familiale et chaleureux incroyable. Placée a deux pas des écoles, elle est tranquille et ses propriétaires l'ont fait évoluer au fil des années. Son aspect secret et inattendue lui procure un coté rassurant incontestable. Voici le détail des pièces: Avec au rez-de-chaussée : - une entrée - un Salon séjour - une grande cuisine équipée aménagée - une arrière cuisine buanderie - un débarras - un WC A l’étage : - 4 belles chambres - une salle de douche - un wc Sous les toits : - une chambre d’amis - un bureau - WC et lave main (possible salle de douche) Extérieur : - Double Terrasse de 90m2 sans aucun vis-à-vis - Garage + 2 places de stationnement privées ----------- LES BONUS : - La fibre - Aucun vis-à-vis - Extension possible - Proches des écoles - Arrêt de bus à 150m - Magnifique jardin ouvert et dégagé en plein cœur du bourg ------- Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mauve BOURIN. Référence de l'annonce : INATTENDUE Prix : 442 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 euros et 3010 euros par an. DPE en D et GES en D Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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