Vente maison 412 750 €

125 m²

7 pièces 7 p

Plescop (56890)

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3 302 €/m²

Erwan DIDELLE - OPTIMHOME

06 31 24 53 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Agréable maison à rafraîchir en campagne de Plescop qui se compose comme suit:
- RDC : Hall d'entrée, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salle de bain-wc, 3 chambres, 1 garage.
- 1er étage: 1 couloir desservant 2 chambres, 1 wc, 2 greniers aménageables.
- un sous sol non aménageables.
Maison des années 1970 sur dalle béton montée sur parpaings et briques. Toiture en ardoises naturelles.
Une terrasse exposée sud.
Terrain de 951 m2
Transport scolaire à proximité.
Toutes les huisseries sont en PVC doubles vitrages et Velux en toiture.
Vannes se trouve à 10 minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Erwan DIDELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 530 771 Greffe de VANNES) 06 31 24 53 44 (réf. 564418 )

Publiée le 12/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039915405 - Réf Superimmo : ANVXW0RPC

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Caractérisques

Prix de vente : 412 750 €	Prix au m² : 3 302 € / m²

17 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 395 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	125 m² - 7 pièces
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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