Vente maison 720 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plescop (56890)

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4 000 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Irène LUMINEAU - iad

23 avis

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Description

iad France - Irène Lumineau vous propose: RARE - Maison d’architecte rénovée en 2020 au cOEur de Plescop
À seulement 15 minutes des plages du Golfe du Morbihan, 10minutes de Vannes, et à 400 m des commerces et écoles, cette maison lumineuse et moderne de 145 m² habitables (180 m² au sol) est implantée sur un terrain de 650 m².
Caractéristiques principales :
7 pièces principales :
Grande pièce de vie de 45 m² exposée sud,
4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée et une suite parentale à l’étage,
2 salles d’eau, 1 salle de bain,
3 WC (dont un au rez-de-chaussée).
Chauffage au gaz de ville,
Garage, sous-sol, et jardin aménagé.
Rénovée avec des matériaux de qualité en 2020, aucun travaux à prévoir.
Emplacement recherché et prestations haut de gamme.
À visiter rapidement ! Conseillère disponible 7/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lumineau Irène - EI(ID 36977) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1595637 - Réf Superimmo : ANVXWN8UA

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 Garage
Terrasse	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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