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6
360 500 €
3 868 €/m²
Maison • 93,21 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 2010, idéalement située dans un quartier sécurisé de Plescop, en bordure de Vannes. Offrant un cadre de vie paisible et pratique, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : 3 Chambres : dont une avec un grand dressing fonctionnel. Chauffage au sol : contrôle par zones pour un confort optimal. Cuisine aménagée et équipée : appareils électroménagers Siemens. Salon séjour lumineux : avec une belle hauteur sous plafond de 3,50m. Salle d'eau moderne : avec douche à l'italienne. WC séparés. Terrasse de 20m2 : orientée Sud-Ouest et équipée d'un store banne électrique pour vos moments de détente en extérieur. Abri de jardin de 5m2 pour vos rangements supplémentaires. Deux places de parking réservées. Terrain de 350m2 environ : entretenu par la résidence, offrant un espace vert agréable sans en avoir la contrainte de son entretien. Proximité des commodités : à seulement 150m de la ligne de bus pour un accès facile à Vannes. Volets roulants électriques : commandes individuelles et centralisées. Cette maison non mitoyenne est idéale pour une famille ou un couple recherchant un pied à terre dans un cadre de vie confortable, moderne et sécurisé, proche de toutes commodités (boulangerie, centre commercial, cinéma), proche des pistes cyclables et des chemins de randonnée, dans un quartier sans constructions futures. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
10
434 500 €
3 950 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 664 m²
Maison d'habitation de 110m2 (hors sous-sol) construite en 1976 comprenant un salon/séjour d'environ 35 m 2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Sous sol complet avec buanderie, un bureau, garage avec porte électrique. Le tout sur un terrain d'environ 1 660 m2. Toiture et pignon refait en 2014 & 2017 isolation des combles en 2018 Changement des ouvertures et volets roulant electriques en 2005 Portail coulissant electrique
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279 000 €
3 227 €/m²
Maison • 86,45 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 257 m²
QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A vendre à 13 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Vannes, nous vous proposons à PLESCOP (56890), cette maison de 5 pièces au calme exposée sud, de 86,45 m². Elle est organisée comme suit : une entrée et un vaste salon/séjour double, une chambre et salle d'eau avec w.c en rez de chaussée. Elle est aussi composée de trois autres chambres, salle de bain et w.c à l'étage. Un jardin et une terrasse agrémentent cette maison. Le terrain du bien s'étend sur 257 m². Cette maison comporte des équipements comme la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants. C'est une maison de bon standing datant de 2012 en bon état général. Côté stationnement, cette maison possède une place de parking et un garage. La maison se situe dans un quartier calme en Centre-ville. L'École Primaire Privée Sainte Anne, l'École Maternelle Publique Françoise Dolto, l'École Élémentaire Publique René Guy Cadou et le Collège Anne Frank sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a la gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, des salles de sports et stades à proximité du logement. On trouve également des restaurants, une boulangerie, un supermarché, un commerce et un bureau de poste. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 184 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 020 euros et 1 420 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet GRAND CHAMP. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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258 000 €
2 899 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 517 m²
Après travaux de rénovation, vivez dans cette maison sur sous-sol total au coeur de la commune de Plescop. L'intérieur comporte 3 chambres, une salle d'eau et un espace cuisine ouverte sur un salon avec cheminée et un beau séjour de plus de 22 m2. La superficie intérieure fait environ 89 m2 chaufée et 97 m2 avec la véranda. Terrrain clos de 517m2. Cette annonce vous est proposée par LESCOP Séverine - EIRL - NoRSAC: 791 462 625, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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485 400 €
4 579 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²
RARE - PLESCOP, au calme et aux portes des communes de Vannes, Aude DOUILLARD - BSK IMMOBILIER - vous présente cette charmante maison de 106 m² environ, sur un magnifique terrain arboré, constructible et divisible d’environ 1 500 m². Elle se compose d'un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une chambre de 16 m², une salle de bains et un wc. Un escalier vous mènera ensuite à l’étage qui dessert deux autres belles chambres de plus de 12 m², ainsi qu’un bureau en enfilade, une salle d’eau et un wc. Un sous-sol complet d’environ 80m², avec une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage complètent le bien. Cette propriété vous séduira par ses volumes, le calme et le charme du jardin et son environnement. La parcelle est entièrement constructible avec un CES de 40% A DECOUVRIR SANS TARDER ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aude Douillard ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 240990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013. Prix du bien : 485 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 470 000,00 € Honoraires TTC : 3,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2105.00 € et 2847.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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456 000 €
2 036 €/m²
Maison • 224 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 122 m²
iad France - Youen Robert (06 33 46 24 09) vous propose : PLESCOP - À 10 minutes de VANNES et GOLFE DU MORBIHAN. À proximité direct du bourg et des sentiers pédestres, venez découvrir cette AGRÉABLE MAISON style néo-bretonne, non-mitoyenne de 224m² environ, édifiée sur un terrain CLOS et ARBORE de 1122 m² environ avec GARAGE/ATELIER sur un sous sol complet de 155m² environ. Vous trouverez au sous-sol: un grand espace à amenager, une chaufferie, une cave, un garage/atelier avec porte motorisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et equipée, l'ensemble donnant accès à une veranda de 18m² environ et à une terrasse exposé SUD, deux chambres, un bureau pouvant faire l’objet d'une chambre, une buanderie, un WC indépendant et une pièce d'eau douche italienne. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une salle de jeux et un grenier. SES ATOUTS : * Beaux volumes et potentiel d’aménagement. * Construction de 1980 * Emplacement de véhicules (4 voitures) * Baies en PVC et BOIS, double vitrage, volets roulant manuels. * Chauffage fuel radiant et cheminée insert. * Porte d’entrée en aluminium sécurisée 3 points. * VMC. * Grand SOUS-SOL, * Assainissement : individuel fosse septique. Sa situation géographique, ses volumes et ses prestations de qualité font de cette propriété, un bien rare et prisé sur le secteur ! Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youen ROBERT. Vidéo de l’environnement sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Youen Robert EI (ID 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
339 000 €
3 568 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 621 m²
EXCLUSIVITE Maison FRAMBOISE En pleine cœur du bourg de Plescop. Cette jolie maison néo-bretonne de 1975, indépendante sur son terrain de 621m² saura vous apporter une charmante vie. Vous irez à pieds aux écoles et collège, ainsi qu’à tous les commerces et administrations du bourg de Plescop. Arrêt de bus à 300m pour Vannes et Grand Champ. Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Salon séjour avec cheminée - Cuisine équipée aménagée - Salle de douche - WC séparés A l’étage : - 4 chambres - Salle de douche avec WC Extérieur : - Garage attenant avec évier LES BONUS : - La fibre - Terrain constructible - Proches des écoles - Arrêt de bus à 300m - Travaux 2023: porte isolante entre la cuisine et le garage, isolation des combles Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez. Référence de l'annonce : FRAMBOISE Prix : 339 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2350 euros par an. DPE en D et GES en D Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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299 900 €
3 092 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 271 m²
Maison de 2013, sur jardin clos, se compose en rdc d'une entrée, wc, d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte (35m2) et d'un espace nuit(13m2) avec salle 'eau . A l'étage, le palier distribue 3 chambres wc et salle de bain . Un jardin clos de 271 m2 et un garage attenant à la maison complètent ce bien . Le tout se situe dans le bourg de Plescop à 10 mn de Vannes . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128
11
278 500 €
3 222 €/m²
Maison • 86,45 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 257 m²
Maison de 2012 offre un cadre de vie idéal pour les familles et les couples. Située à proximité des commodités, des commerces et des écoles, elle allie confort et praticité au coeur d'un environnement serein. Dès votre arrivée, une entrée accueillante vous invite à découvrir un espace de vie bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC et un salon/séjour spacieux de 27m2. L'espace cuisine ouverte de 5m2 offre une continuité harmonieuse avec le séjour et permet un accès pratique au garage, facilitant ainsi vos activités quotidiennes. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent intimité et confort à chaque membre de la famille. Une salle de bain avec WC complète cet étage, offrant une touche supplémentaire de praticité. Cette résidence est posée sur une parcelle de 257m2, offrant amplement d'espace pour profiter du plein air en toute intimité. Que ce soit pour des moments de détente en famille ou pour des réceptions entre amis, le jardin offre un cadre agréable Occasion unique d'acquérir une maison alliant confort moderne, fonctionnalité et tranquillité, dans l'un des quartiers recherchés de Plescop. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
339 000 €
3 568 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 621 m²
EXCLUSIVITE Maison FRAMBOISE En pleine cœur du bourg de Plescop. Cette jolie maison néo-bretonne de 1975, indépendante sur son terrain de 621m² saura vous apporter une charmante vie. Vous irez à pieds aux écoles et collège, ainsi qu’à tous les commerces et administrations du bourg de Plescop. Arrêt de bus à 300m pour Vannes et Grand Champ. -------- Découvrez 48h avant tout le monde nos nouveautés en téléchargeant notre application “Quentin Gallot Immobilier” sur Android ou IOS et en sélectionnant “Mauve Bourin”. -------- Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Salon séjour avec cheminée - Cuisine équipée aménagée - Salle de douche - WC séparés A l’étage : - 4 chambres - Salle de douche avec WC Extérieur : - Garage attenant avec évier ----------- LES BONUS : - La fibre - Terrain constructible - Proches des écoles - Arrêt de bus à 300m - Travaux 2023: porte isolante entre la cuisine et le garage, isolation des combles ------- Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mauve BOURIN. Référence de l'annonce : FRAMBOISE Prix : 339 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2350 euros par an. DPE en D et GES en D Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
349 000 €
2 908 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 1 500 m²
[EN EXCLUSIVITE] ETINCELLE. Maison de 120m² construite en 1974 à Plescop juste à la sortie du bourg. Cette maison individuelle est située sur un terrain de 1500m² constructibles. --------- A ne pas manquer : Découvrez notre vidéo de présentation complète en tapant "Mauve Bourin Etincelle" dans Youtube ou internet. ----------- Cette maison au potentiel incroyable et sans vis-à-vis saura vous offre de nombreuses possibilités ! Ces deux chambres de plain pied et son jardin baigné de soleil avec aussi une grande partie ombragée saura vous séduira par sa quiétude. Ce bien se compose ainsi : A l’étage de vie: - Une grande entrée permettant d’arriver chez vous de manière confortable. - Un salon très circulant orienté Sud Est, avec une double porte donnant sur la cuisine et une cheminée. - Une grande cuisine lumineuse donnant sur le jardin - Deux chambres - Une salle de douche - Un WC Au 1 er étage : - Un pallier pouvant accueillir un bureau - Deux très grandes chambres - Une salle de toilette avec WC et lavabo pouvant facilement devenir une salle de bain - Un grand espace de rangement sous comble A l’extérieur : - Une grand jardin verdoyant arboré et entretenu avec sa partie potager - Un garage/sous-sol intégral - Une grande buanderie - Une cave Les points forts : - Le fibre est déployée - Diagnostic Energétique en E - Piscinable - Orientation Sud-Est - Terrain constructible en Zone Ubb - Porte du garage électrique avec Télécommande - Possibilité d’aller dans le bourg à pieds et à vélo --------- Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Mauve Bourin, votre conseillère immobilière au O7 63 33 83 30 Référence de l'annonce : ETINCELLE Prix: 368 400 euros (honoraires à la charge du vendeur) ------------------- Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2245 € et 3037 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ------------
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307 400 €
3 169 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 271 m²
Votre équipe BZH Habitation vous invites à venir découvrir cette agréable maison de 2013 idéalement située entre Plescop et Vannes. Le bien se compose d'une entrée avec placard et W.C. séparés, un salon séjour exposé plein Sud avec cuisine aménagée équipée ouverte sur celui-ci. Vous trouverez également une chambre de plein pied avec sa salle d'eau attenante. A l'étage, le coin nuit est composé de 3 charmes avec placards, une salle de bains et des W.C. séparés. Vous pourrez également pleinement profiter de la terrasse face au séjour ainsi que le jardin clos de la maison au sud. Enfin, la maison dispose d'un garage avec accès direct à la maison. N'attendez pas pour nous contacter ! Toute l'équipe est à votre disposition pour aller visiter la maison et découvrir votre projet. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 7126 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.
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349 000 €
2 908 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 1 500 m²
[EN EXCLUSIVITE] Maison de 120m² construite en 1974 à Plescop juste à la sortie du bourg. Cette maison individuelle est située sur un terrain de 1500m² constructibles. Cette maison au potentiel incroyable et sans vis-à-vis saura vous offre de nombreuses possibilités ! Ces deux chambres de plain pied et son jardin baigné de soleil avec aussi une grande partie ombragée saura vous séduira par sa quiétude. Ce bien se compose ainsi : A l’étage de vie: - Une grande entrée permettant d’arriver chez vous de manière confortable. - Un salon très circulant orienté Sud Est, avec une double porte donnant sur la cuisine et une cheminée. - Une grande cuisine lumineuse donnant sur le jardin - Deux chambres - Une salle de douche - Un WC Au 1 er étage : - Un pallier pouvant accueillir un bureau - Deux très grandes chambres - Une salle de toilette avec WC et lavabo pouvant facilement devenir une salle de bain - Un grand espace de rangement sous comble A l’extérieur : - Une grand jardin verdoyant arboré et entretenu avec sa partie potager - Un garage/sous-sol intégral - Une grande buanderie - Une cave Les points forts : - Le fibre est déployée - Diagnostic Energétique en E - Piscinable - Orientation Sud-Est - Terrain constructible en Zone Ubb - Porte du garage électrique avec Télécommande - Possibilité d’aller dans le bourg à pieds et à vélo Prix: 368 400 euros (honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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