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Immobilier Mer Et Campagne
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
5
Maison, 148 m²

612 850 € 4 141 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Ploeren (56880)

PLOEREN, Maison contemporaine aux portes de Vannes Ploeren, aux portes de Vannes proche des commerces, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette maison contemporaine rénovée avec goût. Cette maison de style se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage une mezzanine, deux chambres et une salle de bains. A l'extérieur vous apprécierez son jardin paysagé et ses deux terrasses. Carport et garage attenant à la maison. Vous serez séduit par les volumes et l'originalité de cette rénovation qui offrent une maison unique. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église ARRADON, 1 rue des îles à PLOEREN vos contacts la Famille EMEREAU : 06.78.31.87.42 ou 06.87.07.86.21

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Alan Carduner - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Alan Carduner - iad 16/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
(2 avis)
15
Maison, 120 m²

Prix en baisse 529 700 € 4 414 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

Ploeren (56880)

iad France - Alan Carduner vous propose: Magnifique maison de 120m2 dans le CENTRE DE PLOEREN. Je vous présente aujourd’hui cette maison récemment rénovée située à proximité immédiate des commerces et transports. Vous pouvez TOUT faire à pied. Dès l’entrée, baignée de LUMIÈRE grâce à une verrière ouverte sur une cuisine moderne et équipée, on est immédiatement frappé par l’harmonie des espaces. Le séjour, VASTE et lumineux, s’ouvre sur un JARDIN sans vis-à-vis, accessible par une large baie vitrée, et invite à profiter des moments de calme, comme en pleine nature. La cuisine, avec son PUIT DE LUMIÈRE par un velux, offre un confort optimal. À côté, un coin-salon plus intime avec son POÊLE À BOIS et une fenêtre panoramique, parfait pour les soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée accueille également une belle SUITE PARENTALE avec son dressing et sa salle d’eau privative. Un espace pensé pour offrir intimité et sérénité. À l’étage, TROIS CHAMBRES spacieuses et une salle de bain avec baignoire et douche s’organisent autour d’un agréable dégagement. Un DRESSING INDÉPENDANT apporte également un atout pratique supplémentaire. Le garage, prolongé d’une arrière-cuisine, offre de nombreuses POSSIBILITÉS : pourquoi ne pas imaginer un studio indépendant ou un espace gîte pour recevoir vos hôtes ou générer un revenu locatif ? A l’extérieur, le JARDIN ARBORÉ est un véritable havre de paix, protégé des regards pour profiter pleinement de chaque moment en toute quiétude. Enfin, cette maison est équipée de PANNEAUX SOLAIRES et d’un PUIT pour optimiser au maximum vos dépenses. C’est un bien rare en PLEIN BOURG DE PLOEREN qui mérite d’être visité, alors n’hésitez pas à me contacter ! Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Mer Et Campagne
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
7
Maison, 110 m²

398 475 € 3 623 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Ploeren (56880)

MAISON PLOEREN IDEALEMENT SITUEE, PLOEREN, proche du centre ville (accessible à pieds), IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente en Exclusivité cette charmante maison sur son beau terrain de 980m². Elle se compose au RDC d'une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. A l'étage deux chambres et un grenier. Un sous sol total accessible par véhicule. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Vous apprécierez l'emplacement de cette maison qui allie le calme et la proximité du bourg de PLOEREN avec ses commerces. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE 12 place de l'église ARRADON. 06.78.31.87.42 ou 06.87.07.86.21

Immobilier Mer Et Campagne
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
8
Maison, 126 m²

Prix en baisse 382 950 € 3 039 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ploeren (56880)

PLOREN, maison très bien entretenue. PLOEREN, lumineuse et fonctionnelle maison, très bien entretenue, pour les amoureux des maisons traditionnelles, style du pays avec de beaux parquets dans les chambres. Edifiée sur un terrain de 557m2 + un bois d'environ 1000m2, non loin des commodités et des bus. Elle se compose au RDC d'une entrée, un agréable séjour donnant sur une grande terrasse sud, cheminée, grande cuisine indépendante, une spacieuse chambre, une salle d'eau. A l'étage 3 grandes chambres, salle d'eau... Garage, buanderie. Agence IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE 12, Place de L'église 56610 ARRADON 06.78.31.87.42 ou 06.87.07.86.21

Jean Yves Guell - efficity
(15 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Jean Yves Guell - efficity 22/10/2024 - mise à jour 06/03/2025
(15 avis)
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 469 300 € 3 754 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Ploeren (56880)

56880 - PLOEREN - MAISON RÉCENTE (2022) – 4 CHAMBRES – MATÉRIAUX HAUT DE GAMME – IDÉALEMENT SITUÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison contemporaine, spacieuse et lumineuse, en parfait état, idéalement située entre Vannes, Auray et la côte Atlantique, à proximité immédiate de toutes commodités. Description du bien Rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (neuve) Suite parentale avec douche à l’italienne et lavabo WC indépendant Cellier pratique et fonctionnel Garage attenant Terrasse de 26 m², exposée Sud/Sud-Ouest pour profiter du soleil toute la journée Petit jardin clos et arboré Étage : Trois grandes chambres lumineuses Salle de bain moderne avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC indépendant Points forts : Maison récente (2022) – Aucun travaux à prévoir Très bonne isolation : murs en brique bio + laine de verre 140 mm Ouvertures en aluminium, double vitrage et volets roulants électriques DPE : A – Économies d’énergie garanties Pompe à chaleur : chauffage au plafond chauffant (hiver) et rafraîchissant (été) au RDC, radiateurs à l’étage, et production d’eau chaude sanitaire Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Points à noter : Mitoyenneté sur un mur (côté garage) Jardin de 150 m² (facile d’entretien) Informations pratiques Taxes foncières : 680 € (en SCI) DPE : A | GES : A Visite virtuelle possible sur demande Prix de vente : 469 300 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact & visites Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Monsieur Guell Jean-Yves, mandataire Efficity, au 06 81 62 01 76. À bientôt pour découvrir cette belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sandra Bertho - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Sandra Bertho - iad 13/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
(10 avis)
7
Maison, 90 m²

335 000 € 3 722 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Ploeren (56880)

iad France - Sandra Bertho vous propose: COUP DE CŒUR GARANTI ! Pour cette charmante maison de 2020 – 90 m² sur un terrain de 307 m². Envie de poser vos valises dans une maison moderne, économique et idéalement située? Cette maison n’attend que vous ! AU REZ-DE-CHAUSSÉE, laissez-vous séduire par : •Une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées et son exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée. •Un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. •Une cuisine ouverte aménagée et équipée. •Un cellier pratique pour tout votre rangement. •Une suite parentale avec salle d’eau privative pour votre confort. •Des WC séparés. • À L’ÉTAGE, découvrez : •Un palier qui dessert 3 chambres cosy. •Une salle de bains moderne avec WC intégré. SES ATOUTS INCONTOURNABLES : •Une performance énergétique exceptionnelle (DPE: A , GES: A). •Une pompe à chaleur pour un chauffage éco-responsable et économique. •Une exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale. •Proximité à pied du bourg, des écoles, des commerces, des bus et des services. •Un accès rapide à la RN 165 entre Auray et Vannes. •À seulement quelques minutes des plages du Golfe du Morbihan. Une maison où tout a été pensé pour votre bien-être ! Venez découvrir ce petit bijou qui pourrait devenir votre futur cocon familial ou votre résidence secondaire idéale. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Bertho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920099090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alan Carduner - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Alan Carduner - iad 14/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
(2 avis)
16
Maison, 103 m²

517 500 € 5 024 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 946 m²

Ploeren (56880)

iad France - Alan Carduner vous propose: Maison 103m2 - À PIED DU BOURG DE PLOEREN - AU FOND D'UNE IMPASSE Idéalement située à 3 minutes à pied du bourg, des écoles et des commerces du bourg de Ploeren, cette maison de 119m2 au sol en parfait état allie intimité et calme, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique aux portes de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 986 m², la propriété séduit par son magnifique jardin arboré offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour-salon lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d’un cellier/buanderie, d’une chambre avec salle d’eau privative ainsi que d’un WC avec lave-mains. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un WC viennent compléter cet espace de vie. Par ailleurs, deux garages, dont un séparé, offrent un espace de rangement additionnel et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien idéalement situé : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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