Karine BENOIT - SAFTI

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Description

Située à Réau, cette maison construite en 2002 sur un terrain de 895 m² profite d'un environnement rural et paisible tout en étant bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et le train RER D à proximité ainsi que les commerces et les écoles et micro-crèche.
A l'extérieur, un garage et quatre places de parking, offrant praticité et espace pour plusieurs véhicules.
Le jardin paysagé avec une agréable terrasse sans vis-à-vis complète l'ensemble, offrant un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis.
A l'intérieur, cette charmante maison de 121 m² comprend un séjour lumineux de 44 m², une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et 3 chambres avec nombreux rangements, une salle de bain et wc Indépendant pour un plus grand confort.
Le petit plus, Un studio attenant de 23 m², parfaitement aménagé, cuisine équipée, salle de douche, wc, 1 chambre et 1 petite terrasse offrant de multiples possibilités : espace de travail, logement indépendant, ou encore suite pour invités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 0603261941, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798 - SAFTI – BENOIT Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 02/01/2025 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 1372421 - Réf Superimmo : ANVXXKH4D
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 017 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 895 m²4 Parkings
Année de construction : 20021 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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