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Vente maison 399 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Reyrieux (01600)

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  • 3 298 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Murielle Second - efficity

Murielle Second - efficity

41 avis
06 03 01 62 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

01600 REYRIEUX. RARE Maison plain-pied de 121 m² sur terrain de 1200 m²
RARE OPPORTUNITÉ À REYRIEUX !
. Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison de plain-pied de 121m²et son terrain clos de plus de 1200 m².
Bienvenue dans votre futur chez-vous, niché dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes de l'autoroute et des commodités.
Caractéristiques du bien :
Maison de plain-pied de 121 m²
Terrain enchanteur de 1200 m²
Espace de vie lumineux de près de 30 m² avec cheminée
Cuisine séparée de 11.32 m², prête à s'ouvrir
Charmante véranda de 18 m²
4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privée
Salle de bain et WC
Garage généreux avec coin buanderie et mezzanine
Abri voiture, atelier et cabane de jardin
Four à pizza pour des moments conviviaux en extérieur
Chaudière gaz récente, huisseries bois, et climatisation
À seulement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant Murielle SECOND au 0603016209 ou par mail à . Cette opportunité est à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Murielle Second - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°337575385.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 167038 - Réf Superimmo : ANVXWVYDY
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 298 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 224 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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Siren : 337575385
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