Vente maison 258 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rochefort (17300)

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2 132 €/m²
Balcon
Chauffage au fuel

La Fayette Immobilier

73 avis

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Description

Secteur La Forêt-Guérineau, quartier prisé pour sa proximité avec les commodités (300m des écoles maternelle/primaire/collège et lycée, 1,3km du centre-commercial, 2km du centre-ville) ainsi que sa facilité d'accès aux axes La Rochelle/Saintes. Découvrez cette grande maison familiale des années 1960 d'une surface de 121 m² habitables, composée d'un séjour, une cuisine indépendante, 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), une salle de bains, 2 WC (un par niveau) une chaufferie, un garage et un atelier. Les pièces du rez-de-chaussée peuvent servir de bureau et activités professionnelles.
La maison est non-mitoyenne et à moderniser.
Référence agence : 1567

Publiée le 12/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : RUZB-169-CBK - Réf Superimmo : ANVXWAUWE

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 2 132 € / m²
Taxe foncière : 1 749 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4298/bareme.pdf

Disponible immédiatement	121 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 493 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	Chauffage au fuel
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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LA FAYETTE IMMOBILIER

Infos légales : 53080038200026

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