Superimmo
20

Vente maison 365 000 €
121 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Roquefort-des-Corbières (11540)

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  • 3 017 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Manon DARRAS - iad

Manon DARRAS - iad

56 avis
06 20 95 88 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Manon DARRAS (06 20 95 88 12) vous propose : VILLA 4 FACES de 121m2, PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, PISCINE, CUISINE D'ETE, TERRASSE, TERRAIN + DE 1200m2 , POELE A BOIS...
Située à ROQUEFORT-DES-CORBIERES, à 8 km des PLAGES et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir cette Villa implantée dans un cadre paisible !
De plain-pied, édifiée sur un terrain de plus de 1200m 2 , elle présente une superficie habitable de 121m2 et se compose comme suit :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle et lumineuse pièce à vivre comprenant un salon avec son espace bureau, une cuisine équipée et aménagée et une salle à manger qui dispose d'une mezzanine.
Les quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau / WC, offrent des espaces confortables pour toute la famille.
Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent l'aménagement pratique de cette maison.
S'agissant des extérieurs, depuis la piscine, vous pourrez profiter d'une vue sur la Chapelle Saint-Martin. Vous trouverez également deux espaces de rangement en dur pour y stocker des outils de jardinage, bricolage... Et ce grand jardin n'attend plus que ses futures propriétaires pour s'embellir et pourquoi pas, y entretenir un beau potager !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon DARRAS EI (ID 50392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2024 - Réf. agence : 1603468 - Réf Superimmo : ANVXWR2T7
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 017 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 238 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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