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Ventes immobilières à Roquefort-des-Corbières (11540)

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24 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Beautiful South
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Beautiful South 24/08/2024 - mise à jour 24/12/2024
12
Maison, 155,98 m²

185 000 € 1 186 €/m²
Maison • 155,98 m² • 7 pièces • 5 chambres

Roquefort-des-Corbières (11540)

MAISON DE VILLAGE AVEC COUR, ROQUEFORT DES CORBIERES Située en cœur de village, à pied des commodités, à seulement 15 minutes des plages, ancienne maison vigneronne de 156m² habitable, partiellement rénovée, aménagée en une maison de famille traversante de 6 chambres, dotée d’une cour à l’abri des regards et d’une cave. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, une pièce de vie lumineuse de 36m² avec murs de pierre, belle hauteur sous plafond et cheminée d’époque, une cuisine ouverte, accès à la cour de 25m² avec atelier et espace buanderie et à la cave, une chambre, une salle d’eau avec WC. Le 1er niveau se compose de 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Le 2ème étage offre deux chambres et un grenier avec un potentiel de création de terrasse « tropézienne ». Cette grande maison est idéale en vaste maison de famille ou en chambres d’hôtes. Au coeur du Parc naturel régional de la Narbonnaise, Roquefort des Corbières est un village idéalement placé entre mer, garrigue et montagne, point de départ de nombreuses randonnées et balades. On y trouve des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants).

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CONSEILLIM
(102 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par CONSEILLIM 23/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
(102 avis)
9
Maison, 89 m²

86 000 € 966 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roquefort-des-Corbières (11540)

Charmante Maison Ancienne au Cœur de Roquefort des Corbières Idéalement située dans le village prisé de Roquefort des Corbières, entre mer et garrigue, cette maison mitoyenne au charme d'antan offre un potentiel exceptionnel. À seulement 15 minutes des plages, elle développe une surface habitable de 89,45 m2 sur deux niveaux, avec un grenier aménageable et la possibilité de créer une terrasse. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie avec cheminée et placard intégré. Un coin cuisine à aménager selon vos goûts. Un cellier pratique pour le rangement. Une salle d'eau avec WC. Étage : Deux chambres lumineuses. Une pièce supplémentaire (sans fenêtre) à repenser selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant nécessitant un rafraîchissement. Un grenier attenant offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire. Caractéristiques et équipements : Double vitrage bois pour une isolation optimale. Chauffage par radiateurs électriques. Proximité et commodités : Idéalement située, la maison se trouve à deux pas des écoles, de la poste et des commerces locaux. Gare de Port-La-Nouvelle et La Franqui à proximité. À 25 minutes de Narbonne, 35 minutes de Perpignan, 55 minutes de l’Espagne et 1h45 des stations de ski des Pyrénées-Orientales. Points forts : Idéale comme résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif. Beaucoup de potentiel grâce au grenier aménageable et la possibilité de créer une terrasse. État général : Travaux d’aménagement et de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos projets. Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies !

Manon DARRAS - iad
(62 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Manon DARRAS - iad 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(62 avis)
20
Maison, 145 m²

306 000 € 2 110 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Roquefort-des-Corbières (11540)

iad France - Manon DARRAS vous propose: ROQUEFORT-DES-CORBIERES : MAISON DE VILLAGE de 149m2 - 3 FACES - 4 CHAMBRES dt SUITE PARENTALE - GARAGE - GRENIER AMENAGEABLE - CAVE - BUANDERIE - TERRASSE - ENTIEREMENT RENOVEE - CHARME DE L'ANCIEN / ATYPIQUE !! Située à 8 kms des plages méditerranéennes, au centre du village, cette spacieuse et charmante maison lumineuse (exposée sur 3 faces) se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne, parfaitement équipée. Vous disposerez également d'un salon convivial, d'une buanderie et d'un cellier/cave à vin, offrant des espaces de rangement pratiques. Réparti sur 2 étages, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses (avec placards aménagés) dont une suite parentale (salle d'eau privative et dressing). Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire, et 4 WC répartis dans la maison pour un confort optimal. Depuis le rez-de-chaussée, ou depuis l'extérieur, vous pourrez accéder au grand garage, à la terrasse exposée plein sud, à une seconde cuisine équipée attenante à cette dernière et un grenier aménageable. Cette maison a fait l'objet d'une belle restauration (électricité, toiture, menuiseries...!), finitions de qualité, éléments authentiques préservés alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes (Climatisation, volets roulants électriques).... Idéal pour une grande famille, possibilité de diviser en 2 logements... ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CONSEILLIM
(102 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CONSEILLIM 23/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(102 avis)
21
Maison, 230,29 m²

235 000 € 1 020 €/m²
Maison • 230,29 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roquefort-des-Corbières (11540)

Rare Opportunité ! Idéal Investisseur ou Grande Famille Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au cœur du charmant et recherché village de Roquefort des Corbières, à seulement 15 minutes des plages méditerranéennes. Ce bien, aux multiples possibilités, séduira autant les investisseurs que les grandes familles souhaitant s'installer dans un cadre idyllique. L’immeuble, d’une surface utile de 230,29 m2, propose un potentiel exceptionnel grâce à ses deux entrées indépendantes et sa configuration flexible. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial(35 m2) avec vitrine sur rue, actuellement exploité comme salon de coiffure. Loyer mensuel : 430 € hors charges (480 € charges comprises). Appartement T5 duplex(132,29 m2 loi Carrez) libre de toute occupation, offrant : Entrée. Cuisine aménagée et équipée. Salon / salle à manger lumineux. Dégagement et buanderie avec accès direct au garage (55 m2). Étage : Palier desservant : Quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec placards. Une pièce pouvant faire office de dressing. WC indépendant. Salle de bain. Grenier de 71 m2 : Toiture neuve, baie vitrée, Velux automatisé, chape neuve et mur ouest refait. Ce grenier, en parfait état, offre un potentiel d’aménagement pour un second appartement. Caractéristiques et atouts du bien : Vue dégagée sur le village. Possibilités de rénovation et de reconfiguration : Création d’un T2 au rez-de-chaussée et d’un T3/4 duplex à l’étage. Aménagement du grenier pour un appartement supplémentaire. Servitude notariée permettant l’accès au garage via la place du village. Équipements existants : Climatisation réversible dans l’appartement T5. Double vitrage PVC, radiateurs électriques, et volets bois type espagnolette. Garage avec porte coulissante en bois. Taxe foncière : 1 936 €.

SEBASTIEN SOULES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par SEBASTIEN SOULES - BSK Immobilier 20/02/2025
11
Maison, 100 m²

365 000 € 3 650 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Roquefort-des-Corbières (11540)

Venez poser vos valise dans cette magnifique villa de 100m²avec piscine nichée dans les corbières proche de Sigean et Narbonne. Composée d’une pièce de vie spacieuse de 42m² avec cuisine équipée, 3 chambres lumineuses de 11m², une suite parentale de 18m² ainsi qu'un garage de 16m². Le tout sur une jolie parcelle de 500m² dotée d’une piscine de 6x3m, le local technique de 4 m² et une cuisine d’été de 14m². Vous apprécierez vous détendre au calme sur la terrasse. Aucun travaux n'est à prévoir. École commerces et bus dans le village. Cette annonce référence 218588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SOULES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 92173371300017. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Logis Nouvellois
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Le Logis Nouvellois 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
24
Maison, 139 m²

385 000 € 2 770 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Roquefort-des-Corbières (11540)

Stop affaire à 20 minutes des plages !! Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée en 4 faces sur 1000 m2 de terrain arboré avec piscine et dépendance, Villa T7 de 139m2 de SH. Elle comprend: RDC: Hall d'entrée, séjour salon cuisine de 30m2, une chambre avec placard de 11m2, une salle de jeux de 11m2 (ou chambre), salle de bains, wc séparé et garage de 21m2 avec mezzanine. ETG: Grand dégagement de 21m2 à usage de bureau et 4 chambres (2x12m2 et 2x11m2). Double vitrage, chauffage par poêle à bois récent (9kW), murs en briques creuses d'épaisseur 20cm avec isolation intérieure (6cm de liège), DPE: C / GES: A. Piscine (50m3) bachée et local filtre à sable. Dépendance aménagée en petit studio et possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Coup de coeur assuré, à voir absolument !!! Plus d'infos sur:

Deborah Borie - iad
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Deborah Borie - iad 24/06/2024 - mise à jour 26/02/2025
20
Maison, 120 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 125 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roquefort-des-Corbières (11540)

iad France - Deborah Borie vous propose: **Maison Traditionnelle à Roquefort-des-Corbières - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité** Nichée au cOEur du pittoresque village de Roquefort-des-Corbières, cette charmante maison traditionnelle de 120m² offre un cadre de vie authentique pour une famille à la recherche d'espaces chaleureux et d'un environnement préservé. Datant de plusieurs décennies, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. **Description des Pièces**: - *Rez-de-Chaussée* un studio avec son entrée indépendante, vous trouverez un spacieux séjour de 23m², une cuisine, une coin nuit et une salle d'eau. - *1er Étage* : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée - *2eme Étage en duplex : Deux chambres de 12m² et 13m², une salle de bain, un WC séparé un bureau avec sa mezzanine - *Autres éléments*: nombreux espaces de rangements. **Avantages**: - **Localisation** : À seulement 15 km de la plage de La Franqui, 11 km de la plage de Port La Nouvelle et à proximité immédiate des commerces locaux. - **Potentiel de Rénovation** : Idéal pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur espace de vie. - **Exposition plein sud** : Profitez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. - **Équipements** : Chauffage individuel, système d'aération, raccordement au réseau d'assainissement. - **Authenticité** : Une maison qui respire l'histoire et qui ne demande qu'à revivre. Cette maison offre un énorme potentiel pour en faire un cocon familial chaleureux et accueillant. Une rénovation dans le respect de l'authenticité des lieux en fera une résidence de caractère unique. Ne tardez pas à visiter, une opportunité rare dans ce village chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie RICO - iad
(101 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Valérie RICO - iad 02/09/2024 - mise à jour 03/03/2025
(101 avis)
20
Maison, 118 m²

Prix en baisse 392 000 € 3 322 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Roquefort-des-Corbières (11540)

iad France - Valérie Rico vous propose: Roquefort-des-Corbières (11540) situé entre Narbonne et Perpignan, à 8 km des plages, BELLE VILLA 4 FACES AVEC VUE DÉGAGÉE - PISCINE SÉCURISÉE - DOUBLE GARAGE - PERGOLA BIO-CLIMATIQUE - CUISINE D'ÉTÉ - TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 700 M² Cette maison de type 4 s'ouvre sur un espace de vie chaleureux composé d'un vaste séjour/salon avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, garantissant praticité et modernité au quotidien, un cellier/buanderie. Côté nuit, 3 chambres vous sont proposées, une suite parentale et deux avec placards, une 2ème salle d'eau et un WC séparé. De plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous, l'ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents pour y poser leurs valises sans contraintes de travaux. Elle est équipée de la climatisation réversible / Volets roulants électriques centralisés / Chauffe-eau thermodynamique / Centrale d'aspiration / Isolation thermique par l'extérieur / Portail extérieur et portes garage motorisées - Store banne électrique Pour les amoureux des espaces extérieurs, vous disposerez d'un beau jardin sans vis à vis doté d'une vue sur le village, d'une piscine sécurisée et d'une agréable terrasse couverte pour profiter de nos belles journées ensoleillées, un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité complète ce bien. Située dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités du village, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable. N'attendez plus, venez vite la visiter, un vrai coup de cOEur en perspective Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MYRIAM MAGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MYRIAM MAGNE IMMOBILIER 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Maison, 145 m²

307 000 € 2 117 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 4 chambres

Roquefort-des-Corbières (11540)

ROQUEFORT DES CORBIERES - Venez découvrir cette maison traversante sur trois rues au cœur du village. Elle offre de beaux espaces confortables et d'excellentes prestations. Au rez-de-chaussée vous trouverez une superbe cuisine équipée et aménagée, un cellier, toilette, salon, cave et garage de 33.33 m2. Au premier étage : un palier avec débarras, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau ; deux chambres avec pour chacune un placard. Toilette, salle de bains. Au dernier étage se trouve une chambre mansardée avec pièce d'eau et toilette. Vous serez émerveillé par sa spacieuse terrasse offrant un cadre paisible et une vue agréable. Celle-ci est prolongée par une cuisine d'été entièrement équipée et d'un grenier aménageable de 32.48m2 avec des toilettes attenantes. Excellentes prestations : aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre immédiatement. Proche des plages, proximité exceptionnelle de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires charge vendeur Myriam Magne Immobilier à Narbonne - Réf 1629 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Manon DARRAS - iad
(62 avis)
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Manon DARRAS - iad 28/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
(62 avis)
20
Maison, 156 m²

185 000 € 1 186 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 26 m²

Roquefort-des-Corbières (11540)

iad France - Manon DARRAS vous propose: MAISON de 160m2 environ, 6 CHAMBRES, CHARMANTE COUR, CAVES, LOCAL VELOS, POUTRES et PIERRES APPARENTES, TRAVERSANTE, ATYPIQUE. Située à 15 minutes des plages méditerranéennes, au centre du village, cette agréable maison de village se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : salle d'eau avec WC, Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon qui dispose d'une cheminée, une première chambre, Placards de rangement, cave et accès dans la cour. - Etage 1 : Dégagement qui dessert 3 chambres, salle de bain, WC indépendants. - Etage 2 : Dégagement qui dessert 2 chambres et le grenier. Coté extérieurs, une cour en pierres intimiste avec accès au vide sanitaire et à une buanderie et/ou local - Atelier. Beau potentiel, idéal famille nombreuse, création de chambres d'hôtes... Rafraichissement à Prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence du Soleil Sigean
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Agence du Soleil Sigean 26/10/2024 - mise à jour 07/03/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Roquefort-des-Corbières (11540)

Villa plain-pied 4 faces, style contemporain , sur 700 m2 de terrain avec piscine et double garage. Séjour très lumineux traversant avec baies vitrées donnant sur le jardin, cuisine équipée moderne avec cellier attenant, trois chambres avec placard dont une avec sde privative, une grande salle d'eau, un toilette indépendant. Clim réversible, double garage, piscine au sel, et abris de jardin. Construction de 2014, et doublage des murs par l'extérieur permettant ainsi d'avoir une très bonne isolation thermique. Intérieur et abords très soignés. Votre contact pour les visites Agence du Soleil Sigean 04.68.48.82.25

Manon DARRAS - iad
(62 avis)
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Manon DARRAS - iad 13/05/2024 - mise à jour 24/02/2025
(62 avis)
19
Maison, 158 m²

Prix en baisse 320 000 € 2 025 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Roquefort-des-Corbières (11540)

iad France - Manon DARRAS vous propose: ROQUEFORT-DES-CORBIERES - MAISON EN PIERRES de 158m2 environ - 3 FACES - 4 CHAMBRES + UN BUREAU + UNE REMISE de 100m2 environ - UN LOCAL - 2 TERRASSES + UNE COUR - CHARME DE L'ANCIEN / ATYPIQUE !! Située à 8 kms des plages méditerranéennes, au centre du village, cette charmante et lumineuse maison exposée sur 3 faces se compose comme suit : Entrée dans la vaste pièce de vie baignée de lumière de part sa grande baie vitrée exposée plein sud. Cette pièce donne accès d'un coté à la première terrasse, de l'autre, à une première chambre puis une salle d'eau et WC. Quelques marches nous amènent à la cuisine, qui s'ouvre sur la seconde terrasse puis la cour. A l'étage, un bureau dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Pour agrémenter le tout, cette maison de caractère propose un local équipé d'une douche et d'un WC. Cet espace peut être utilisé comme buanderie, cellier.. pour une activité libérale ou encore être transformé en studio. Enfin, une belle remise attenante de 100m2 environ ! Eléments authentiques tels que les tomettes, les poutres apparentes.... Idéal pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manon DARRAS - iad
(62 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Manon DARRAS - iad 13/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
(62 avis)
20
Maison, 133 m²

570 000 € 4 286 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 958 m²

Roquefort-des-Corbières (11540)

iad France - Manon DARRAS vous propose: VILLA D'ARCHITECTE - 4 FACES - 133m2 , 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, PISCINE, PUIT, GARAGE, PARKING, TERRASSE, TERRAIN DE 958m2, CLIMATISATION GAINABLE... Située à ROQUEFORT-DES-CORBIERES, à 8 km des PLAGES et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir cette somptueuse Villa ! Construite en 2010 et implantée sur un terrain de 958m2, elle présente une superficie habitable de 133m2 et se compose comme suit : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne au sein de cette maison : Une lumineuse pièce de vie s'ouvre sur la cuisine parfaitement équipée et aménagée. Attenant à cet espace, une buanderie, un WC indépendant et une suite parentale avec sa salle d'eau privative qui apporte un confort supplémentaire et une intimité recherchée. A l'étage, une salle de bain avec WC, et 3 chambres qui disposent chacune d'un placard. Deux de ces chambres donnent accès à une terrasse. S'agissant des extérieurs, aménagés et agréables, vous trouverez une piscine et son local, une belle terrasse et un grand espace de stationnement avec un garage de 50m2 qui promet de belles journées de bricolage ! Idéalement située, cette maison offre un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Profitez du charme de Roquefort-des-Corbières et de ses paysages uniques. Les ++ : Climatisation gainable / Volets roulants électriques / Localisation Privilégiée et Cadre de Vie Paisible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NAVILIA
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par NAVILIA 06/06/2024 - mise à jour 06/02/2025
9
Maison, 158 m²

Prix en baisse 320 000 € 2 025 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres

Roquefort-des-Corbières (11540)

Dans un petit village pittoresque à 10km à peine des plages et de Leucate, maison en pierre de 160m2 avec cour et remise attenante de 100m² au sol. En rez de chaussée se trouvent une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée communiquant sur une autre terrasse avec barbecue et un jardin sans vis à vis en contrebas ; une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, un large pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Enfin, une dernière pièce vient s'ajouter à cette maison, qui reste à aménager mais déjà avec une douche et des toilettes et qui peut offrir le potentiel d'une activité Airbnb ou professionnelle grâce à son accès direct sur rue. Le charme de l'ancien avec de belles poutres en bois et des tomettes se marient très bien avec les accès asymétriques entre chaque pièce. Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julien KOOB - iad
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Julien KOOB - iad 18/06/2024 - mise à jour 24/02/2025
13
Maison, 70 m²

199 000 € 2 843 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Roquefort-des-Corbières (11540)

iad France - Julien Koob vous propose: Proche Leucate et Lapalme. Charmante maison de village rénovée à Roquefort des Corbières. Cette maison de 70m² sur 2 étages offre 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, et une salle d'eau. Elle bénéficie d'une climatisation, du chauffage individuel et de la fibre optique. Son exposition plein sud offre une belle luminosité .Un agréable jardin sans vis à vis vous permettra de vous relaxer et de profiter du soleil. Pas de travaux à prévoir. Profitez du charme de ce village typique à proximité des Corbières et de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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