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Vente maison 570 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roquefort-des-Corbières (11540)

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  • 4 286 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Manon DARRAS - iad

Manon DARRAS - iad

56 avis
06 20 95 88 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Manon DARRAS (06 20 95 88 12) vous propose : VILLA D'ARCHITECTE - 4 FACES - 133m2 , 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, PISCINE, PUIT, GARAGE, PARKING, TERRASSE, TERRAIN DE 958m2, CLIMATISATION GAINABLE...
Située à ROQUEFORT-DES-CORBIERES, à 8 km des PLAGES et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir cette somptueuse Villa !
Construite en 2010 et implantée sur un terrain de 958m2, elle présente une superficie habitable de 133m2 et se compose comme suit :
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne au sein de cette maison : Une lumineuse pièce de vie s'ouvre sur la cuisine parfaitement équipée et aménagée. Attenant à cet espace, une buanderie, un WC indépendant et une suite parentale avec sa salle d'eau privative qui apporte un confort supplémentaire et une intimité recherchée.
A l'étage, une salle de bain avec WC, et 3 chambres qui disposent chacune d'un placard. Deux de ces chambres donnent accès à une terrasse.
S'agissant des extérieurs, aménagés et agréables, vous trouverez une piscine et son local, une belle terrasse et un grand espace de stationnement avec un garage de 50m2 qui promet de belles journées de bricolage !
Idéalement située, cette maison offre un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Profitez du charme de Roquefort-des-Corbières et de ses paysages uniques.
Les ++ : Climatisation gainable / Volets roulants électriques / Localisation Privilégiée et Cadre de Vie Paisible
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon DARRAS EI (ID 50392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1628212 - Réf Superimmo : ANVXX5WCB
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 4 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 958 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Siren : 889854345
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