Vente maison 307 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Roquefort-des-Corbières (11540)

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2 117 €/m²
Terrasse
1 Garage

MYRIAM MAGNE IMMOBILIER

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Description

ROQUEFORT DES CORBIERES - Venez découvrir cette maison traversante sur trois rues au cœur du village. Elle offre de beaux espaces confortables et d'excellentes prestations.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une superbe cuisine équipée et aménagée, un cellier, toilette, salon, cave et garage de 33.33 m2.
Au premier étage : un palier avec débarras, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau ; deux chambres avec pour chacune un placard. Toilette, salle de bains.
Au dernier étage se trouve une chambre mansardée avec pièce d'eau et toilette.
Vous serez émerveillé par sa spacieuse terrasse offrant un cadre paisible et une vue agréable. Celle-ci est prolongée par une cuisine d'été entièrement équipée et d'un grenier aménageable de 32.48m2 avec des toilettes attenantes.
Excellentes prestations : aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre immédiatement. Proche des plages, proximité exceptionnelle de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires charge vendeur
Myriam Magne Immobilier à Narbonne - Réf 1629
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1629 - Réf Superimmo : ANVXX5HHE

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Caractérisques

Prix de vente : 307 000 €	Prix au m² : 2 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : magne-immobilier.com/Honoraires.pdf

145 m² - 8 pièces - 4 chambres	Orientation : Est
1 Garage	Cave
Terrasse	Année de construction : 1948
Climatisation	2 salles de bain
4 wc	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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