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Vente maison 368 500 €
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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- 3 045 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
--- Exclusivité --- C'est bien elle !!!! Venez la visiter !!! ---
----- Sous Offre acceptée -----
"Maison de Charme" Familiale 121 m² ( 2001 ) rénovation totale en 2021 composée de 4 chambres dont une en rez de chaussé, Deux Salles d'eau, 3 Wc, Pièce de vie / Poêle à granules, Salon détente, deux terrasses, grand double garages avec parking - l'ensemble clos de Murs
Lionel et Sylvie GENDREAU vous la proposent au prix de 368 500 euros (honoraires d'agence à la charge vendeur).
--- à Saisir Rapidement car les taux d'Emprunt baisse jusqu'à 2024 ----
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 256 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1 740 euros à 2 400 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383 368- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Publiée le 12/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 383368LIG02SGDLIG - Réf Superimmo : ANVXX5JC3
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| Prix de vente : 368 500 € | Prix au m² : 3 045 € / m² |
| Taxe foncière : 1 551 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168600.pdf
| 121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 492 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage individuel | Cuisine aménagée |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2022.
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