Acheter une maison 6 pièces à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 26/10/2024
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Maison, 121 m²

368 500 € 3 045 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)
Sauzelle

--- Co - Exclusivité --- C'est bien elle !!!! Elle est réelle ! --- "Maison de Charme" Familiale 121 m² ( 2001 ) rénovation totale en 2021 composée de 4 chambres dont une en rez de chaussé, Deux Salles d'eau, 3 Wc, Pièce de vie / Poêle à granules, Salon détente, deux terrasses, grand double garages avec parking - l'ensemble clos de Murs Lionel et Sylvie GENDREAU vous la proposent au prix de 368 500 euros (honoraires d'agence à la charge vendeur). --- à Saisir Rapidement car les taux d'Emprunt baisse jusqu'à 2024 ---- D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 256 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 368- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 05/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 103 m²

323 330 € 3 139 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Au centre d'un village authentique, dans un environnement calme, à proximité des pistes cyclables, maison de pays à rafraîchir d'une superficie d'environ 104 m², sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée: pièce à vivre avc cheminée donnant sur une cour intérieure avec 2 salle d'eau dont 1 avec wc, 1 wc in dépendant , salle à manger, cuisine, arrière cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 pièce pour le rangement, à l'étage: palier desservant 2 chambres, 1 salle d'eau, avec ce bien vous aurez la possibilité d'acquérir un garage d'une superficie d'environ 49 m² plus combles aménageable qui est situé en face de la maison...Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 537, soit G, GES: 17, soit C. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83145

ORPI Seti St Pierre D'Oléron
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 12/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 193 m²

Prix en baisse 549 140 € 2 845 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 220 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Nichée au calme, dans un petit village à environ 2 km des plages de la cote Est, venez découvrir cette propriété composée de deux parties, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour une maison familiale ou pour un usage locatif. La première partie, d'environ 56 m², comprend une pièce de vie avec cuisine, un cellier, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC. La seconde partie, d'environ 137 m², comprend une entrée, un séjour avec cuisine, un salon, une buanderie, deux dégagements, trois chambres, une salle de bains, un placard, un WC et une dépendance avec clim. Equipée de panneaux solaires, la maison offre une efficacité énergétique exceptionnel tout en réduisant les coups d'électricité. A l'extérieur, un grand jardin de plus de 1 400 m² entoure la maison, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ! Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE EN COURS Référence agence : 9054

Human Immobilier St Denis D'oléron
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Human Immobilier St Denis D'oléron 26/04/2024 - mise à jour 18/09/2024
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Maison, 122 m²

451 500 € 3 701 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 807 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Sur la côte ouest, plage à pied, au calme, maison familiale avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, cuisine, et un jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron
Annonce publiée le 11/09/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron 11/09/2022 - mise à jour 03/09/2024
10
Maison, 170 m²

Prix en baisse 574 200 € 3 378 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 260 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Côte Ouest, en coeur de village, à moins d'un kilomètre de la plage et de la forêt domaniale, MAISON ancienne entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 170 m², comprenant un séjour-salon-cuisine, un couloir/dégagement, cinq chambres dont 1 à l'étage, WC séparés, une salle de bains, une salle d'eau avec WC (douche à l'italienne) - Patio - Le bien est associé à deux parcelles non attenantes, situées en zone agricole, pour une contenance totale de 1008 m² (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 17/03/2024 - mise à jour 02/10/2024
12
Maison, 135 m²

615 200 € 4 557 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Au calme, à 100 m de la plage, implantée sur un terrain de 438 m², MAISON (2015) d'une surface habitable de 135 m², comprenant un séjour avec cuisine équipée de 40 m² donnant sur un patio exposé Sud Ouest, un dégagement, trois chambres de 10 m² avec placard, un dégagement de 17,50 m², une salle de bains, un wc séparé, une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, wc et dressing, un bureau de 8 m², un cellier - Chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau + panneaux solaires - Auvent - Carport - Belles prestations. (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Dolus D'oleron
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 15/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Maison, 146,97 m²

525 000 € 3 572 €/m²
Maison • 146,97 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 313 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES au coeur de BOYARDVILLE A vendre : Ayez le coup de coeur pour cette maison de 6 pièces au calme de 146,97 m² à SAINT GEORGES D OLERON (17190). Son intérieur se divise en une pièce à vivre, cinq chambres, une cuisine ouverte aménagée, deux salles d'eau et deux toilettes. Une climatisation est présente dans la maison. L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant votre véhicule, elle possède un garage. Elle se situe dans un quartier calme. On y trouve l'École Maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron et l'École Élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, quatre commerces, une boulangerie, une poissonnerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie. L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il convient de prendre en compte. Cette maison a une classe énergétique C. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 010 euros et 2 770 euros. Elle est à vendre pour la somme de 525 000 euros. Le prix net est de 500 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien. Référence de l'annonce : 11975. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe VIROLLE - Capifrance
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Philippe VIROLLE - Capifrance 04/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 130 m²

350 000 € 2 692 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 207 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Belle maison de ville de 130 m² située sur la commune de Chéray, à proximité des commerces et à 5 mn des plus belles plages de l'île. Cette demeure comprend: - Une cuisine équipée, - Une pièce de vie de 44 m² avec belle cheminée, - 3 chambres ( 9 m², 13 m² et 13 m²), - Une suite parentale de 17 m², - Une salle-de-bains, - Une salle d'eau, - 2 toilettes, - Une buanderie, - Une arrière cuisine. Pour ce qui est du confort, les huisseries sont en PVC double vitrage, la pompe à chaleur et le ballon d'eau chaude sont récents (2018) et l'électricité a été refaite au même moment ! Tout ceci en fait une maison habitable immédiatement. La maison est fournie entièrement meublée et équipée si vous le souhaitez. Le petit extérieur très bien exposé avec sa terrasse et son petit coin de verdure vous fera apprécier la douceur de vivre Oléronaise. En prime l'abri de jardin. Donc voici un bien idéal comme résidence principale ou secondaire, mais aussi pour du locatif ! Venez le visiter ! À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834387)

ORPI Seti St Pierre D'Oléron
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 164 m²

418 000 € 2 549 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 877 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

CHERAY A 250m des commerces et 500m du marché. charme assuré !!! Ensemble immobilier en pierres composé de 2 habitations : 1ème habitation : Maison en pierre sans extérieur d'une surface habitable de 44 m² environ, donnant sur ruelle, comprenant : Entrée, wc , point d'eau, 1ch cabine (6 m²), pièce de vie avec mezzanine, 1 pièce aveugle. 2 eme habitation : maison en pierres d'une surface habitable de 120m² environ comprenant: Salon avec cheminée insert tubée, cuisine aménagée/équipée, bureau ouvert sur le salon, ch1 avec lavabo, wc indépendant et mezzanine, ch2 et en enfilade ch3, salle d'eau/wc et ch4. Local de 4.70 m² environ, grande cour fermée sur l'avant avec puits mitoyen et jardin arboré paysagé sur l'arrière . L'ensemble est situé en zone Uaa au PLU de la commune, et hors zone à risques au PPRN Référence agence : 9059

Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron 07/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 523 000 € 6 153 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 469 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Côte Ouest, à 100m. de la plage, accès direct au fond d'une impasse, au calme absolu, niché dans un écrin de verdure, jardin clos et arboré, sur une parcelle de 1 469 m², une maison d'habitation, d'une surface habitable d'environ 85 m², comprenant: une entrée 3,70 m², un séjour / salon 22 m², une cuisine 4 m², un couloir 4 m², un WC séparé 1 m², une salle de bains 3,30 m², trois chambres 9- 9,50- 12 m². Au sous-sol: un palier / dégagement 3 m², une buanderie 3,50 m², une chambre 8,75 m². Un garage 20 m². Cadre bucolique. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alizée MOUNIER - SAFTI
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Alizée MOUNIER - SAFTI 20/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 119 m²

Prix en baisse 419 000 € 3 521 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 138 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A deux pas du port de Boyardville, cette charmante maison de près de 120m2 est construite sur un terrain clôturé d'environs 1100m2 et bénéficie de toutes les commodités à proximité. Composée de quatre chambres elle dispose de deux pièces de vie avec cuisine respective dont une avec cheminée, de deux salles de douche et wc séparés. Munie d'un garage attenant, elle offre aussi l'espace suffisant pour stationner dans la cour. Chaudière neuve Toiture en bon état Possibilité de visite à distance Chers collaborateurs immobiliers, ce bien est accessible à votre portefeuille d'acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizée MOUNIER, Tél. : 0768786349, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 804 237 659 - SAFTI – MOUNIER Alizée, Conseiller indépendant

Paul Vingrief - iad
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Paul Vingrief - iad 24/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 699 900 € 4 827 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 034 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

iad France - Paul Vingrief (06 50 88 54 76) vous propose : Découvrez ce pavillon clos, sans vis-à-vis, niché dans une rue paisible où règnent calme et tranquillité. Cette demeure de plain-pied de 145 m² allie confort, espace et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Caractéristiques de la Maison : - 4 Chambres de 11 m² : Chaque chambre est équipée de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. - Salle de Bain et Salle d'Eau : Profitez de deux espaces dédiés pour votre confort, incluant deux WC séparés. - Dressing : Un espace dressing pratique pour ranger tous vos vêtements et accessoires. - Salon / Séjour de 40 m² : Un vaste espace idéal pour recevoir et se détendre, avec une hauteur sous plafond et des poutres apparentes. - Cuisine Équipée de 12 m² : Une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Buanderie de 25 m² : Un espace pouvant être aisément converti en une cinquième chambre selon vos besoins. Équipements et Extérieur : - Espace Extérieur : Une douche et un WC extérieurs, pratiques pour les journées d’été ou après une baignade. - Chauffage Moderne : Système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort thermique optimal. - Piscine Sécurisée Chauffée : Piscine de 10x4 m, chauffée et sécurisée, idéale pour des moments de détente en famille. - Porche et Préau : Porche pour deux voitures et préau équipé pour vos soirées d'été avec son salon et sa cuisine d'été. - Local Technique : Espace dédié pour l'entretien de la piscine et du stockages. - Terrain Paysagé : Jardin arboré avec cabanons, grande allée menant au jardin. Cadre de Vie : Profitez d'une maison non mitoyenne, sans aucun vis-à-vis, où seuls les chants des oiseaux viendront troubler votre tranquillité. À quelques minutes en voiture des commodités et des plages, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : la quiétude de la campagne à proximité des plaisirs de la mer et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Une visite s’impose pour découvrir tous les atouts de cette maison d'exception. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous charmer par ce havre de paix. ( Visite virtuelle sur demande pour plus de projection ). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Vingrief EI (ID 79528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Fort
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence Fort 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 91 m²

307 685 € 3 381 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 107 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A 600m de la plage, cette maison à réagencer comprend deux séjours / cuisines, 4 chambres, une véranda, une salle d'eau, un wc séparé et une 2ème salle d'eau / wc avec un accès extérieur. Terrain clos de 1107m2, en zone constructible.

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 10/06/2023 - mise à jour 06/09/2024
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Maison, 183 m²

Prix en baisse 523 000 € 2 858 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 051 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Proche de tous commerces, à environ 3 km de la plage, sur un terrain de 2051 m², MAISON A RÉNOVER d'une surface habitable de 183 m² offrant une cuisine de 11 m², une buanderie de 10 m², un cellier de 9 m², un séjour de 33 m² avec cheminée, 2 chambres de 14 à 15 m² avec placard, un wc, une salle de bains avec douche de 9 m² - A l'étage, un palier de 10 m², une salle d'eau, un wc, une chambre de 32 m² donnant sur une terrasse solarium de 12 m² - Un grenier - Une véranda de 27 m² - Un garage de 32 m² - Chauffage électrique. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON 15/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 430 500 € 3 529 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 807 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A vendre : Située sur la commune de SAINT GEORGES D OLERON (17190), dans le village des SABLES VIGNIERS, proche de la plage, charmante MAISON de plain-pied d'environ 116 m² habitables et comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte d'environ 55 m², quatre chambres dont une suite parente avec salle d'eau, un wc indépendant, une salle de bains et un cellier ouvert. Une pompe à chaleur est mise en place. L'ensemble sur un terrain d'environ 807 m². Il s'agit d'une maison de standing de plain-pied. Elle a été construite en 2013. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. La maison se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron et l'École Élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron y sont implantées. Il y a deux restaurants, un commerce, une boulangerie et une supérette à quelques minutes du bien. Elle est proposée à l'achat pour 430 500 euros. Le prix net est de 410 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. La classe énergétique de cette maison est notée B (2 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 640 euros et 910 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Référence de l'annonce : 11939. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)