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Description

Nichée au calme, dans un petit village à environ 2 km des plages de la cote Est, venez découvrir cette propriété composée de deux parties, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour une maison familiale ou pour un usage locatif.
La première partie, d'environ 56 m², comprend une pièce de vie avec cuisine, un cellier, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC.
La seconde partie, d'environ 137 m², comprend une entrée, un séjour avec cuisine, un salon, une buanderie, deux dégagements, trois chambres, une salle de bains, un placard, un WC et une dépendance avec clim.
Equipée de panneaux solaires, la maison offre une efficacité énergétique exceptionnel tout en réduisant les coups d'électricité.
A l'extérieur, un grand jardin de plus de 1 400 m² entoure la maison, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées !
Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE EN COURS
Référence agence : 9054

Publiée le 12/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 60GE-9YE-JMF - Réf Superimmo : ANVXWHQRM
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Caractérisques
Prix de vente : 549 140 € Prix en baissePrix au m² : 2 845 € / m²
Taxe foncière : 1 466 €

23 140 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 526 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/637/bareme.pdf

Disponible immédiatement193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 220 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 3,5%

549 140 €
12 août 2024
568 980 €
Localisation
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