Vente maison 549 140 €
193 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)
- 2 845 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
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Nichée au calme, dans un petit village à environ 2 km des plages de la cote Est, venez découvrir cette propriété composée de deux parties, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour une maison familiale ou pour un usage locatif.
La première partie, d'environ 56 m², comprend une pièce de vie avec cuisine, un cellier, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC.
La seconde partie, d'environ 137 m², comprend une entrée, un séjour avec cuisine, un salon, une buanderie, deux dégagements, trois chambres, une salle de bains, un placard, un WC et une dépendance avec clim.
Equipée de panneaux solaires, la maison offre une efficacité énergétique exceptionnel tout en réduisant les coups d'électricité.
A l'extérieur, un grand jardin de plus de 1 400 m² entoure la maison, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées !
Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE EN COURS
Référence agence : 9054
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Prix de vente : 549 140 € | Prix au m² : 2 845 € / m² |
Taxe foncière : 1 466 € |
23 140 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 526 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/637/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 220 m² |
1 niveau | Parking extérieur |
Terrasse | Chauffage individuel électrique |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/08/2024.
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