Vente maison 147 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

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1 215 €/m²
Chauffage au fuel

SAINT LEONARD IMMOBILIER

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Description

Située au calme, à seulement 8 kms du centre de ST LEONARD DE NOBLAT, nous vous présentons cette charmante maison de campagne construite en pierre et vous offrant plus de 121 m² habitables.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour, salle à manger, grande cuisine avec cheminée fonctionnelle et placards, 1 chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc.
A l'étage vous trouverez, 3 autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé avec point d'eau.
Grande cave et chaufferie.
Terrain autour d'environ 3 273 m² avec puits, arbres fruitiers et une vue dégagée.
Chaudière et chauffe-eau récents. Assainissement individuel aux normes.
Réf : 3896 S
Prix : 147 000 Euros *
*Dont Honoraires 6.52 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 138 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3330 Euros et 4540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/10/2024 - maj le 03/02/2025 - Réf. agence : 3896_S - Réf Superimmo : ANVXWXB77

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 1 215 € / m²
Taxe foncière : 602 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 138 000 €. Barème d’honoraires : https://www.agencesenlimousin.com/honoraires-stleonard.pdf

Disponible immédiatement	121 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 273 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 cave
Chauffage au fuel	Séjour de 15 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Sous-sol
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 330 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Historique des prix

3 février 2025

Baisse de 7,5%

147 000 €

12 octobre 2024

159 000 €

Localisation

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