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SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 12/10/2024

159 000 € 1 314 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 273 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Située au calme, à seulement 8 kms du centre de ST LEONARD DE NOBLAT, nous vous présentons cette charmante maison de campagne construite en pierre et vous offrant plus de 121 m² habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour, salle à manger, grande cuisine avec cheminée fonctionnelle et placards, 1 chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. A l'étage vous trouverez, 3 autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé avec point d'eau. Grande cave et chaufferie. Terrain autour d'environ 3 273 m² avec puits, arbres fruitiers et une vue dégagée. Chaudière et chauffe-eau récents. Assainissement individuel aux normes. Réf : 3896 S Prix : 159 000 Euros * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 150 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Agence Immobilière La Locale

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Agence Immobilière La Locale 10/10/2024

25 000 € 172 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Maison en pierre d'avant 1900 située sur les bords de Vienne. Coté terrain, vous apprécierez l'emplacement du jardin longeant la Vienne, le garage, une dépendance et la terrasse très intimiste sur l'arrière. Coté maison, les parquets anciens, les volumes et l'agencement sont au rendez-vous. Elle se compose de plain-pied ; une cuisine, un séjour et un salon donnant sur la terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative avec WC, un bureau, une salle de bains avec un WC. La maison va nécessiter une rénovation complète, d'où son prix peu élevé.. Voici le quartier présenté par le voisinage : 'Le soir, quand je rentre, j'aime aller me promener au bord de la Vienne et j'apprécie aussi le dynamisme de la ville toute proche.' Bien non soumis au DPE. Son prix : 25.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation de 4.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 21.000,00EUR. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

222 000 € 1 194 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Saint Léonard de Noblat, accès aux commerces à pieds, maison de ville du début du siècle rénovée de 186 m², vous offrant au rez-de- chaussée, une spacieuse entrée, un bureau (possibilité commerce ou atelier), un wc, une pièce de vie de charme de 65 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur patio et jardinet. A l'étage, une grande chambre, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, wc. Mezzanine pour un aménagement cosy lecture et jeux Au deuxième étage, deux grandes chambres sous mansardes. Cave voutée. Menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville performant, poêle à granulés. bon classement énergétique. Quelques finitions à prévoir. Une belle découverte vous attend, n'hésitez pas ! Réf : 3862 S Prix : 222 000 Euros * *Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 210 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 Euros et 2180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

180 200 € 1 419 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Saint Léonard de Noblat, située en centre-ville à proximité des écoles et commerces, nous vous présentons cette maison de ville de 127 m² habitables vous offrant en rez-de-chaussée une entrée, séjour / salle à manger, cuisine aménagée, salle de bains, wc, une chambre et une véranda de 18 m² donnant sur le jardin. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec wc et un coin bureau. Cave et grenier pour stockage. Chauffage gaz de ville, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout ... Rafraîchissement de type décoration à prévoir et isolation grenier et cave. Le , un garage de 19 m² permettant d'y mettre une voiture et une dépendance en bois dans le jardin. L'ensemble sur un terrain clos de 500 m². Réf : 3857 S Prix : 180 200 Euros * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 170 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2280 Euros et 3120 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Katia WENCLIK - Open Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Katia WENCLIK - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

285 000 € 1 827 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 138 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Nous vous proposons cette magnifique maison en pierre et colombage crépi, datant du XV-XVI ème siècle pour la partie arrière et du XVIII ème siècle pour la partie côté rue, située au centre historique, entièrement rénovée avec l'intervention d'un architecte, des artisans et des matériaux de qualité ainsi qu'un goût raffiné. Cette maison, mitoyenne des deux côtés, vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Elle se situe proche centre ville et de ses nombreux commerces accessibles à pied. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec accès à une belle cave voûtée, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage attenant et communicant. Au 1er étage : une grande pièce de vie d'environ 60 m2 avec salon-salle à manger équipée d'une grande cheminée et d'une porte donnant sur une petite terrasse ainsi que sur une cour d'environ 40 m2 et d'une cuisine ouverte aménagée. Au 2ème étage : 4 spacieuses chambres dont une avec une futur salle d'eau et WC (plomberie pré-installée). Au 3ème étage : un grenier total avec vélux offrant une magnifique vue sur la collégiale. Chauffage électrique ; double vitrage ; raccordable à la fibre optique ; murs extérieurs isolés ; grenier isolé par le sol ; lumineuse ; vues sur notre belle collégiale ; environnement historique ; proximité des commerces et écoles ; ... Fichier de 54 photos accessible via notre site internet Venez découvrir sans plus attendre cette propriété unique qui saura vous séduire par son cachet et ses prestations haut de gamme. Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

170 000 € 1 076 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Située sur la commune de SAINT LEONARD DE NOBLAT, à seulement 20 kms de LIMOGES et à proximité des commerces et écoles, tout à pieds. Nous vous présentons cette charmante maison de ville de 158 m² habitables, comprenant au rez-de-chausée une belle pièce de vie traversante donnant accès au jardin intimiste sur l'arrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec cheminée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une seconde salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Grenier aménagé sur l'ensemble en salle de jeux. Terrain clos sur l'arrière avec puits, vue splendide sur la campagne, dépendance, chaufferie et garage attenant. Cave. Cette maison est habitable de suite (quelques travaux de décoration sont à prévoir). Menuiseries double vitrage. Chauffage central gaz, et pompe à chaleur. Réf : 3878 S Prix : 170 000 Euros * *Dont Honoraires 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1624 Euros et 2198 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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