Vente maison 145 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

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1 261 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Stephen Rapaud - iad

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Description

iad France - Stephen Rapaud vous propose: Charmante maison de campagne des années 50: Découvrez cette belle maison de campagne offrant un espace de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle vous garantit confort et tranquillité.
Elle comprend également 2 salles d'eau, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Les huisseries en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que l'assainissement individuel est conforme.
La maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées d'hiver. Le tout est niché sur un terrain arboré de 3273 m², dont une partie est clôturée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rapaud Stephen - EI(ID 27709) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1629254 - Réf Superimmo : ANVXX0D6R

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - ter. 3 273 m²	Année de construction : 1950
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 330 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Historique des prix

28 janvier 2025

Baisse de 8,8%

145 000 €

23 octobre 2024

159 000 €

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