Vente maison 222 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

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1 194 €/m²
Terrasse
Chauffage granulés (poêle)

SAINT LEONARD IMMOBILIER

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Description

Saint Léonard de Noblat, accès aux commerces à pieds, maison de ville du début du siècle rénovée de 186 m², vous offrant au rez-de- chaussée, une spacieuse entrée, un bureau (possibilité commerce ou atelier), un wc, une pièce de vie de charme de 65 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur patio et jardinet.
A l'étage, une grande chambre, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, wc.
Mezzanine pour un aménagement cosy lecture et jeux
Au deuxième étage, deux grandes chambres sous mansardes.
Cave voutée.
Menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville performant, poêle à granulés. bon classement énergétique.
Quelques finitions à prévoir.
Une belle découverte vous attend, n'hésitez pas !
Réf : 3862 S
Prix : 222 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 210 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 Euros et 2180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3862_S - Réf Superimmo : ANVXWO6SJ

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 1 194 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://www.agencesenlimousin.com/honoraires-stleonard.pdf

186 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage granulés (poêle)
Séjour de 65 m²	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

141 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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