Vente maison 249 990 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Trignac (44570)

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2 066 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

Vivre Ici Saint Nazaire Immaculée

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Description

TRIGNAC CENTRE A 400m des commerces et des écoles, maison des années 1900 de 120m2 habitables. Elle se compose d'une cuisine, un salon séjour avec cheminée, une buanderie et une arrière cuisine, une salle de bains balnéo avec WC. Au premier étage, deux grandes chambres sur parquet, dont une avec salle d'eau, un WC Au second étage, une chambre mansardée et un coin nuit. Un grand garage de 47m2 complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 650m2. VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac, .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : IM235 - Réf Superimmo : ANVXWR1RM

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Caractérisques

Prix de vente : 249 990 €	Prix au m² : 2 066 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 12 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299457.pdf

121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1904
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 5,2%

249 990 €

22 septembre 2024

263 750 €

Localisation

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VIVRE ICI SAINT NAZAIRE IMMACULÉE

Infos légales : 75244001600026