Vente maison 283 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vair-sur-Loire (44150)

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2 339 €/m²

RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER

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Description

VAIR-SUR-LOIRE
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied d'environ 121m²
Au calme proche de Ancenis (5 minutes de la gare).
Le tout sur un terrain clos d'environ 1700 m².
Elle se compose d'une entrée, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle de bains, WC, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative.
Sous-sol complet avec garage 2 voitures.
Visite virtuelle sur demande!
Votre conseiller Louis TARTROU au 06 48 43 70 56
- Agent commercial RE/MAX - RSAC 895294361
Prix 270000€ honoraires exclus.
Honoraires de 13000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
...

Publiée le 04/10/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 749551010-34 - Réf Superimmo : ANVXWUKON

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 2 339 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/lareussiteimmo

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 750 m²	Garage
Année de construction : 1994	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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