Superimmo
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Vente maison 273 000 €
121,69 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Venansault (85190)

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  • 2 243 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 3 parkings
AIZENAY IMMOBILIER

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Description

En exclusivité Maison de pl-pied composée de 2 logements attenants et communicants. Un premier logement comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine A/E, une véranda, 2 chbres, wc, SDE, buanderie et garage attenant. Le second logement qui dispose d'une entrée indépendante, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc ; Et à l'étage, une mezzanine et une chambre. Agréable terrain clos de 619 m², sans vis-à-vis. Détails techniques : chauffage gaz de ville au sol, menuiseries PVC DV avec volets roulants, VMC double flux, cheminée insert. Bien rare, idéal pour recevoir la famille et amis ou pour une activité professionnelle. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1080 - Réf Superimmo : ANVXWTOTH
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 243 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294614.pdf

121,69 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 619 m²1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1997Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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