Vente maison 392 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Viry-Châtillon (91170)

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3 240 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Morgan LANGLOIS - iad

98 avis

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Description

iad France - Morgan Langlois (06 99 31 56 44) vous propose : Charmante maison de 120m² à Viry-Châtillon, offrant 7 pièces avec 5 chambres dont 1 chambre en rdc ainsi que 2 salles de bains pour un espace de vie spacieux et confortable. Construite en 1981, cette maison saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses ouvertures récentes. Le séjour double avec cheminée apporte une ambiance conviviale et le garage intégré assure un stationnement pratique. Profitez d'un agréable jardin soigneusement arboré pour des moments de détente en famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Langlois EI (ID 15221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1562286 - Réf Superimmo : ANVXW6KQK

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Caractérisques

Prix de vente : 392 000 €	Prix au m² : 3 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 311 m²	1 Garage
Année de construction : 1981	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 26 m²
Cheminée	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 2,5%

392 000 €

28 juin 2024

402 000 €

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MORGAN LANGLOIS - IAD

Siren : 519230106

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