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Vente maison 295 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

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2 418 €/m²
Terrasse

ERA CITE D'ALBY

05 63 76 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

[ EMPLACEMENT D'EXCEPTION ] A Albi, entre campagne et ville, dans un sympathique hameau, cette maison est en bout d'impasse et donne sur les champs. Le cadre environnant tout en étant à 5 minutes de la Place du Vigan donne à cette maison un attrait sans pareil ! Le jardin est plat, aménagé, clôturé et arboré. Le hameau est calme et paisible. Nous cherchons tous la recette de comment se ressourcer chez soi ? Avec un jardin aussi bien entretenu dans un environnement autant privilégié, cela devient à portée de main. La maison est de plain-pied bien qu'il y ait 4 marches à l'entrée. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux et traversant, une cuisine séparée et un salon privé. Le coin nuit propose 4 chambres, dont 2 avec un point d'eau et une salle de bain. Les combles sont accessibles par un escalier existant et facilement aménageable pour récupérer 34 m² de surface supplémentaire. Pour le stockage, un sous-sol de 35 m² sert aussi de buanderie. Un garage indépendant qui permet de garer un véhicule est sur la parcelle. Bien rare sur le marché, contactez-nous vite !Afficher plus

Publiée le 14/02/2025 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : 3510-MT - Réf Superimmo : ANVXXVNH4

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 418 € / m²
Taxe foncière : 1 747 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 068 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	Terrasse
Année de construction : 1958	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage