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Vente maison 195 000 €
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Alençon (61000)
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Alençon (61000)
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- 1 598 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bruno LEON votre conseiller immobilier Bring's, spécialiste de l'immobilier sur Alençon et alentours vous présente dans le quartier de Lancrel:
Maison 5 pièces sur Alençon (61000). Avec une surface de 122 m² habitables sur un terrain de 161 m², exposée au nord-sud. Au rez-de-chaussée: une entrée, séjour, cuisine, aménagée et équipée, un WC indépendant, une véranda avec accès jardin. À l'étage: palier, une grande chambre traversante, accédant sur une seconde chambre, un couloir, une salle d'eau avec WC et une troisième chambre. Au second : un palier, une pièce aménagée et un grand grenier aménageable. Autres plus : elle bénéficie d'une cave. Vue sur un jardin. Intérieur en bon état.
À proximité : gare (Alençon), établissements scolaires, restaurants, conservatoire, bassin de natation, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et bureau de poste. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A28 et nationale N12 accessibles à 4 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854033198
RCP 60679695
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : 3032-1612-. - Réf Superimmo : ANVXXHUUN
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 1 598 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/12800/M4P02/bruno_leon_bareme_bring_s.pdf
| 122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 161 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Cave | Année de construction : 1860 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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