Superimmo
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Maison, 122 m²

Vente maison 320 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Amou (40330)

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  • 2 623 €/m²
  • Exclusivité
Côté Patio Immobilier

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Description

Exclusivité !! Découvrez cette superbe maison neuve de 122 m² habitables, construite en 2024, située dans le charmant village d'Amou, réputé pour son cadre de vie agréable, ses commerces de proximité et son magnifique marché dominical. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte haut de gamme alliant design et fonctionnalité. Un espace de vie convivial et élégant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau équipée d'une double douche, pour un confort absolu. Deux autres belles chambres viennent compléter cet espace, accompagnées d'une salle de bain moderne aux finitions raffinées. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette maison offre un cadre verdoyant propice à la détente et aux loisirs. Son extérieur, piscinable, vous permettra d'aménager un véritable havre de paix selon vos envies. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur assurant une performance énergétique optimale et un bien-être en toute saison. Pensée dans les moindres détails, cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : matériaux de qualité, équipements modernes et conception optimisée pour un bien-être absolu. Une maison aux prestations rares, alliant confort, modernité et espace. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 euros et 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Afficher plus

Publiée le 30/01/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : ANC7461 - Réf Superimmo : ANVXXRIP5
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 623 € / m²
Taxe foncière : 84 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311017.pdf

122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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CÔTÉ PATIO IMMOBILIER

Siren : 844805853 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2019 000 038 742
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