Vente maison 212 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Argentat-sur-Dordogne (19400)

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1 738 €/m²
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP157722 : Sur la commune d'ARGENTAT-SUR-DORDOGNE, à vendre charmante maison familiale nichée dans un environnement paisible et naturel avec accès privé à la rivière, à proximité des commerces. Cette maison spacieuse comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant flexibilité et confort pour toute la famille. Un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte vous accueille dès l'entrée, proposant un espace convivial et chaleureux donnant sur plusieurs terrasses. Un vaste terrain de plus de 3400 m2 avec une vue dégagée sur les environs. Un garage et un carport sont disponibles pour assurer le stationnement de vos véhicules. Petit plus : la présence d'un puits. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe-Energie E : 281 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2070 et 2830 Euros - Affaire suivie par Mme CORINNE DELMAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP157722-2708 - Réf Superimmo : ANVXWKC5L

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 738 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 439 m²	Année de construction : 1960
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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