Vente maison 235 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beauville (47470)

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1 926 €/m²
1 Parking

WHEELER PROPERTY

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Description

Sous compromis : Maison avec piscine et jardin. Maison de village moderne et élégante située dans une ruelle tranquille, à la périphérie du village bastide très prisé de Beauville. Elle comprend trois chambres, un grand séjour-cuisine avec poêle à bois, des sols carrelés et des portes coulissantes donnant sur la terrasse. Grande buanderie avec placards encastrés et accès au garage/remise, le tout présenté en excellent état avec double vitrage et chauffage électrique. A l'extérieur, donnant sur le jardin arrière, une grande terrasse couverte, le tout dans un charmant jardin clos avec une entrée grillagée et une vue fabuleuse sur la campagne environnante. Piscine de 10 x 5 m avec terrasse dallée, boulodrome et parking couvert pour une voiture. Située dans un cadre paisible et tranquille, à quelques minutes à pied du centre de ce village prospère pour vos croissants, votre dîner ou un verre dans l'excellent café de l'aimable Philippe. La maison de vacances idéale ou la résidence permanente. À environ 25 minutes d'Agen, 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux, la maison est située à Beauville, un village prospère et un point central pour les environs avec une boulangerie, un café, un restaurant, une pharmacie, un magasin, un office de tourisme et une véritable communauté franco-internationale.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : VM960-COMPANY50619CZA - Réf Superimmo : ANVXWMHPV

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 926 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://wheeler-property.com/mentions-legales/#honoraires-external

122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 580 m²	1 Parking
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 889066635