Vente maison 450 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

Arcachonnaise de plain pied 122 m2 Cauderan Pins Francs
CAUDERAN QUARTIER DES PINS FRANCS - Arcachonnaise de 122 m2 de plain pied, non mitoyenne sur une parcelle de 644 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cheminée de 30 m2, une cuisine séparée aménagée équipée, 4 grandes chambres (14-14-14 et 12 m2) dont une avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, une grande buanderie et des WC séparés. Un garage indépendant complète la maison, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, abris et chai. Agréable jardin exposée EST et SUD. Commerces à 300m, BHNS arrêt stehelin à 800m et ligne 23 arrêt Pins Francs à 350m. Taxe foncière 1862€. PRIX: 450 000 € frais d'agence inclus dont 17 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: A-103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

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