Vente maison 330 500 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bouin (85230)

Située proche du bourgde Bouin, entre Nantes et Noirmoutier, à 5min de ses ports de pêche, 20 min des plages Vendéennes, 25min de Pornic.
Cyrille Martineau vous propose cette charmante maison d'environ 122m² comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 32m² agrémentée d'un poêle à pellet , trois chambres de 10 à 12m² dont une avec douche attenante, une salle d'eau, wc.
Profitez du confort moderne avec une pompe à chaleur récente et une isolation des combles.
La véranda de 22m² offre un espace supplémentaire pour se détendre.
Côté extérieur, trois garages pouvant accueillir voitures, camping car, bateau...et une dépendance avec cuisine.
Vous serez séduit par ce cadre verdoyant et paisible qu'offre cette propriété.
Le tout édifié sur une belle parcelle de 2345m², vous pouvez également acquérir un terrain constructible de 900m² en sus.
Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263 - SAFTI – MARTINEAU Cyrille, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 330 500 €

Prix au m² : 2 709 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYRILLE MARTINEAU - SAFTI

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