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Vente maison 296 800 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cahors (46000)

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  • 2 433 €/m²
  • 1 Garage
CAP immobilier

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Description

Sur la commune de Cahors secteur de Pradines, au bout d'une impasse, proche de tous les commerces,
Maison de plain-pied de 122 m2 des années 96, comprenant 4 chambres (dont une suite parentale avec une mezzanine et salle d'eau), une cuisine séparée, une pièce de vie d'environ 35 m2 avec insert, 1 wc indépendant et une salle de bain.
Chauffage électrique et insert, double vitrage PVC.
Couverture et isolation refaite en 2019, tout à l'égout.
Beau terrain clos et arboré de 1459 m2 ou se trouve aussi un garage entièrement independant de la maison ainsi qu'une piscine au chlore.




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Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 1719 - Réf Superimmo : ANVXXD7C2
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 2 433 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.capimmobiliercahors.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 459 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 1996Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 775 € / an
Maximum : 2 401 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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