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Vente maison 199 500 €
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Carsac-de-Gurson (24610)
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Carsac-de-Gurson (24610)
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- 1 635 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
Arthur PANSIER - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : Sur la commune de Carsac de Gurçon venez découvrir cette jolie maison de plain-pied (avec sous-sol intégral).
La maison comprend une belle superficie habitable de 121 m². Vous bénéficiez d'un grand séjour de 38 m² ainsi qu'une cuisine de 18.5 m².
La partie nuit comprend 3 chambres (de 11 à 13.7 m²), un dressing, une salle d'eau et un wc.
Le sous-sol est intégral et comprend une grande surface (128 m²) avec une véranda, une cuisine, un bureau et un garage de 100 m².
A l'extérieur, vous trouverez un garage supplémentaire de 18 m² ainsi qu'un bâtiment en pierre de 32 m² au sol, implantés sur un jardin arboré de 1006 m².
La maison a bénéficié de travaux d'isolation (combles et plafond du garage en sous-sol), de toiture (refaite entièrement en 2014), d'assainissement (tout à l'égout, conforme), et de menuiseries (toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des volets électriques).
Une cheminée est présente dans le salon, de même qu'une chaudière avec des radiateurs en fonte.
Coup de coeur :
La maison de plain-pied
La surface de stockage (170 m²)
Les travaux réalisés
Le terrain autour de la maison
Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ?
Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone : 06 03 86 07 76.
Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE
Publiée le 08/06/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM20543-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXVZG1T
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 1 635 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf
| 122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 006 m² | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 980 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2023.
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