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Description

Jolie maison du début du siècle à rénover en totalité.
A 5 mn du centre ville de Chambery et à pieds, gare, commerces, piscine.

3 niveaux, pour 2 appartements si souhaité ou maison complète.
122 m2 habitable avec une surface au sol totale de 220 m2 sur une parcelle de 347 m2 cloturée et arborée.
Maison sur 3 niveaux à 5mn du centre ville à pieds, des axes routiers, commerces et ecoles.

Sous sol :

- Cave, Chaufferie, buanderie avec bassin, piece de rangements.

RDC :

- 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.

Au 1er :

- 2 Chambres, 1 salon, 1 dressing, 1 cuisine & salle d'eau, 1 WC

Autres informations :

- Chauffage gaz de ville
- Jardin joliment arboré
- DPE : F

A découvrir sans tarder !

Annonce du Groupe RD IMMO

Pour plus d'informations contacter :
Maud Perrier : O6 22 34 48 23

Agent Commercial Indépendant RSAC No 420 800 674

Publiée le 29/11/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 639 - Réf Superimmo : ANVXXCA7H
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 638 € / m²

Barème d’honoraires : https://groupe-rdimmo.fr/

122,33 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 347 m²Année de construction : 1900
1 salle d'eau2 wc
Jardin (347 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 070 € / an
Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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