Vente maison 235 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404
Votre agence Orpi GACI vous présente, EN EXCLUSIVITÉ, cet ensemble immobilier au cœur d'un quartier étudiant.
Avis aux investisseurs.
Murs commerciaux composés d'une entrée sur salle de concert, bar à ambiance, comptoir équipé. En sous-sol une cave voûtée avec salon et toilette.
Un fond de commerce avec licence IV. Très belle affaire connue et reconnue sur Clermont-Ferrand. Différentes possibilités de développement.
Un studio rénové entièrement récemment sous combles.
Taxe Foncière 1653€
Vidéo de présentation disponible.
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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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