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Vente maison 189 000 €
122,75 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Colroy-la-Roche (67420)
122,75 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Colroy-la-Roche (67420)
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- 1 540 €/m²
- 10 balcons
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue à Colroy-la-Roche, où cette charmante maison de 5 pièces offre une vue panoramique sur la montagne environnante. Nichée sur un terrain généreux de 1 300 m² piscinable, cette propriété offre un cadre de vie idyllique et paisible.
Construite en 1974 sur 2 niveaux, cette maison de caractère vous séduira dès le premier regard. Vous découvrirez une cuisine aménagée équipée, ouverte sur un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux salles de bains ajoutent à votre confort, ainsi que quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement appréciable.
Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une pompe à chaleur air/eau.
Les huisseries sont en double vitrage sur l'ensemble de la maison.
De plus, une école primaire se trouve à proximité immédiate, idéale pour les familles. Pour vos déplacements, vous apprécierez la proximité de cinq gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que la facilité d'accès aux nationales N159 et N59, situées à moins de 17 km.
Présenté en Exclusivité par Véronique Bunner de chez Bring's Immobilier, n'hésitez pas à contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette perle rare à Colroy-la-Roche. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre confort, tranquillité et vue imprenable sur la nature environnante.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1795.00 et 2429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Véronique BUNNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 423422146
RCP ACI23893
Publiée le 16/05/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : COLROY-LA-ROCHE 05-. - Réf Superimmo : ANVXVRFOK
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Prix de vente : 189 000 €  | Prix au m² : 1 540 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/25658/1dUlD/bareme_veronique_bunner_bring_s_1.pdf
| 122,75 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 4 parkings | 10 balcons |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 795 € / an
Maximum :
2 429 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2024.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
06 98 36 88 08
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