Vente maison 350 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cugand (85610)

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2 869 €/m²
Terrasse
1 Garage

Nestenn Montaigu

149 avis

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Description

Dans un quartier résidentiel, au calme venez découvrir cette maison de 2014 de plain-pied. Dès la porte d'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 52m² traversante avec un accès direct au jardin paysagé. Cette pièce de vie ouverte comprenant un coin salon, un espace salle à manger et son agréable cuisine aménagée équipée. Vous pourrez dès la pièce de vie accéder au jardin par les grandes baies vitrées. Vous retrouverez deux espaces nuits avec un premier comprenant : un dégagement avec placard, une salle d'eau, une chambre avec dressing. Un second espace nuit comprenant 3 chambres avec dressing et une salle d'eau et wc séparé. Une buanderie et un garage avec un espace faux grenier complète l'ensemble. Profiter de son jardin paysagé et de sa terrasse sans vis à vis. Ouvertures : Mixte bois - alu double vitrage Chauffage : Pompe à chaleur - au sol Assainissement : Tout à l'égout (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 2261 - Réf Superimmo : ANVXX1X4M

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 869 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16492.pdf

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 744 m²	Plain-pied
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2014	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau
1 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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NESTENN MONTAIGU

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