Vente maison 603 900 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dolus-d'Oléron (17550)

A 800 des belles plages, à 2 km de tous commerces, sur un terrain clos de 1438 m², MAISON (1970) en partie rénovée, d'une surface habitable de 122 m², comprenant une entrée-véranda de 20 m², un séjour de 60 m² donnant sur une cuisine ouverte avec cheminée et poêle à granules, un dégagement desservant quatre chambres de 10 m², 12 m², 12 m² et 13,50 m², une salle de bains + wc, un débarras - Une véranda exposée Sud-ouest - Un bureau indépendant de 20 m² - Un garage de 15 m² avec cave - Une piscine 7 x 3 - Chauffage électrique + panneaux photovoltaïques (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 603 900 €	Prix au m² : 4 950 € / m²
Taxe foncière : 1 402 €

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2022.

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AGENCE DELÎLLE - SAINT-PIERRE-D'OLÉRON

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