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Description

Beau corps de ferme traditionnelle avec gîte(s) impeccable(s), diverses dépendances et écuries.
Cette propriété présente une fantastique opportunité d'établir une ferme ou une petite exploitation et/ou une entreprise de gîtes. Il y a deux puits sur la propriété - Parfait pour une vie hors réseau, une micro station pour 14 personnes, des paddocks, de grands hangars, un parking en béton derrière la grande dépendance où un certain nombre de véhicules et/ou camping-cars, remorques, etc. peuvent être garés.
Les travaux de finition du deuxième gîte sont actuellement en cours, ajoutant au charme de la propriété. Pour vraiment apprécier son potentiel, une visite s’impose. Idéal pour chevaux, chiens et autres animaux - pas de voisins directs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François HAMEL, Tél. : 0698251083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 821087301 - SAFTI – HAMEL François, Conseiller indépendant
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Publiée le 29/01/2025 - maj le 24/02/2025 - Réf. agence : 1324087 - Réf Superimmo : ANVXXR6K3
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 090 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 25 638 m²Année de construction : 1940
Séjour de 28 m²3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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